Villa i Chatelaillon-Plage, Charente-Maritime

Travl Viager ~ chaâtelaillon-PLAGE! Hus 6 værelser, 130m2 10 minutter fra stranden Sjælden mulighed på området Châtelaillon-Plage! Kun 5 minutters gang fra togstationen og omkring 10 minutter fra stranden og butikkerne i centrum, opdage dette behagelige hus på omkring 130 m2, i fremragende stand, nyder et roligt og boligmæssigt miljø.
De vigtigste tal for investeringen Gratis værdi af ejendommen: 540.000 € Investor rabat: 53, 63 % Bouket gebyrer inkluderet: 121 400 € Bouket netto sælger: 89 000 € Månedlig leje: 871 € Sælgere: Madame 73 ans et Monsieur 76 ans Ejendomsskat: 1 280 €/år DPE: C Gebyrer: 32 400 € Skat inkluderet på bekostning af køberen Et familiehjem i fremragende stand Huset består i stueeetagen af en indgang, der serverer en dejlig stue med kontorplads, derefter en spisestue.
Et udstyret og udstyret åbent køkken, suppleret med et andet køkken, tilbyder et funktionelt og venligt rum. Et rum med toilet og brusebad fuldender dette niveau. Ovenpå vil du opdage 3 soveværelser, et badeværelse og en stor stue, tilbyder smukke mængder og mange muligheder for layout.
Udenfor, ejendommen har mange kvalitet bekvemmeligheder: lounge område, spiseplads, pergola, jacuzzi... En reel afslapning område, der supplerer huset behageligt. En eftertragtede placering Châtelaillon-Plage har en privilegeret beliggenhed i Charente-Maritime, værdsat for sin strand, sin strand arkitektur og sin nærhed til La Rochelle. Her er alt let tilgængeligt: jernbanestation, butikker, strand og tjenester, mens du nyder roen i en beboelsesgade.
Princippet om den forventede levetid Købet sker i form af en buket på 89 000 € nettosælger plus købsgebyret, og en månedlig rente på 871 €. Til gengæld for dette erhverv får køberen en betydelig rabat på ejendommens frie værdi, anslået her til 53, 63 procent. Sælgerne bevarer deres ret til at bruge og leve deres liv under. Små rutinevedligeholdelsesarbejde forbliver på deres bekostning.
I tilfælde af en endelig afgang fra sælgerne, navnlig med henblik på indrejse i EHPAD, bliver ejendommen fri. På de betingelser, der er fastsat i kontrakten, forhøjes lejen derefter med 30%, hvilket giver køberen mulighed for at besætte ejendommen eller leje den. Ejendomsskat på 1,280 € om året, samt alle større arbejder, der falder ind under købers byrde, skal forudses i investeringen.
En arv erhvervelse at studere Med en gratis værdi på € 540.000, en rabat på 53, 63 % og en efterspurgt placering i nærheden af La Rochelle, denne ejendom er en interessant arv mulighed for en investor på udkig efter en haircut ejendom erhvervelse på lang sigt. Ønsker du at modtage den fulde præsentation af investeringen, detaljerne i livsberegningen og betingelserne for salg?
For flere fotos og oplysninger (foranstaltninger, ejendomsskat, etc.), se den fulde meddelelse på vores hjemmeside, og, for et besøg, kontakt Maxime, din agent til rådighed 7 dage om ugen. Gebyrer for køb "Ifølge artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Combaud Maxime, der handler under status af Agent commercia, registreret hos RSAC: 848 990 545 fra sas pampa immo, med en kapital på 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) nr.: CPI18012023000000006, udstedt af CCI du Cher.
Professionel ansvarsforsikring Kontrakt RCP_01_510576 tegnet af galian-smabtp combaud maxime(EI) ~ Commercial Agent RSC Number: 848 990 545