Apartamento em Valleiry, Alta Saboia

Valleiry – exclusivo! Um ambiente privilegiado à porta da Suíça! Em uma cidade procurada devido à sua proximidade com a fronteira suíça e excelentes ligações de transporte, descubra este belo apartamento de 2 quartos de 65. 61 m2 (Carrez Law), localizado no piso térreo de uma residência segura construída em 2014. Seu ativo real?
Um magnífico espaço privado ao ar livre, compreendendo um terraço de 14 m2 que se estende para um agradável jardim de canto de 44 m2, todos beneficiando de uma exposição sudoeste ideal para aproveitar ao máximo os dias ensolarados. Em excelente estado e perfeitamente definido, este apartamento impressiona com seu layout funcional e acabamentos de alta qualidade.
Oferece uma área de estar agradável, incluindo uma sala de estar luminosa e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, com acesso direto ao terraço e jardim, criando um fluxo contínuo entre o interior e o exterior. A área de dormir separada compreende dois quartos, uma casa de banho com uma janela, equipada com uma banheira e vaidade dupla, e um WC separado compatível com os padrões de acessibilidade. Uma garagem privada de 14 metros quadrados no porão está incluída na venda.
Um espaço de estacionamento subterrâneo adicional está disponível para compra por 15.000. Outra vantagem significativa é o seu excelente desempenho energético, classificado B no Certificado de Desempenho Energético (EPC), um ativo real para o conforto e eficiência energética. (Caldeira de pellet comum.) Perto de lojas, escolas, estação de trem e ligações de transporte para a Suíça, este apartamento oferece todas as vantagens de um estilo de vida prático e agradável.
Uma propriedade rara e procurada, ideal para trabalhadores transfronteiriços, um jovem casal ou uma família que deseja desfrutar dos benefícios de um jardim sem as restrições de uma casa. Não perca! Número de unidades no condomínio: 111. Parte média anual das despesas (orçamento estimado) (incluindo aquecimento e água quente): 2.460 ou 205 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!