Appartement in Valleiry, Haute-Savoie

Een bevoorrechte woonomgeving op de drempel van Zwitserland! In een gewilde stad vanwege de nabijheid van de Zwitserse grens en uitstekende transportverbindingen, ontdek dit prachtige 2-slaapkamer appartement van 65. 61 m2 (Carrez Law), gelegen op de begane grond van een veilige residentie gebouwd in 2014. Zijn echte troef?
Een prachtige eigen buitenruimte, bestaande uit een 14 m2 terras dat zich uitstrekt tot een aangename 44 m2 hoektuin, allen profiteren van een zuidwestelijke blootstelling ideaal voor het maken van het meeste van de zonnige dagen. In uitstekende staat en perfect aangelegd, dit appartement indrukt met zijn functionele lay-out en hoge kwaliteit afwerkingen.
Het biedt een aangename woonkamer met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor een naadloze stroom tussen binnen en buiten. De aparte slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met een raam, uitgerust met een bad en dubbele ijdelheid, en een apart toilet dat voldoet aan de toegankelijkheidsnormen. Een eigen 14 m2 garage in de kelder is inbegrepen in de verkoop.
Een extra ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar voor aankoop voor € 15.000. Een ander belangrijk voordeel is de uitstekende energieprestaties, beoordeeld B op het Energieprestatie Certificaat (EPC), een echte troef voor comfort en energie-efficiëntie. (Communal pellet boiler.) Dicht bij winkels, scholen, het treinstation en transportverbindingen naar Zwitserland, dit appartement biedt alle voordelen van een praktische en aangename levensstijl.
Een zeldzame en gewilde woning, ideaal voor grensoverschrijdende werknemers, een jong stel, of een gezin dat wil genieten van de voordelen van een tuin zonder de beperkingen van een huis. Mis het niet! Aantal eenheden in het appartement: 111. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (inclusief verwarming en warm water): € 2.460, of €205 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!