Lejlighed i Valleiry, Haute-Savoie

Valleiry eksklusive! Et privilegeret boligmiljø på dørtrin af Schweiz! I en eftertragtet by på grund af sin nærhed til den schweiziske grænse og fremragende transportforbindelser, opdage denne smukke 2-værelses lejlighed på 65. 61 m2 (Carrez Law), beliggende i stueetagen i en sikker bolig bygget i 2014. Dens reelle aktiv?
En storslået privat udendørs plads, bestående af en 14 m2 terrasse strækker sig ind i en behagelig 44 m2 hjørne have, alle nyder godt af en sydvestlig eksponering ideel til at få mest muligt ud af solrige dage. I fremragende stand og perfekt lagt ud, denne lejlighed imponerer med sin funktionelle layout og høj kvalitet finish.
Det tilbyder en behagelig stue, herunder en lys stue og et fuldt udstyret åbent køkken, med direkte adgang til terrassen og haven, hvilket skaber en problemfri flow mellem indendørs og udendørs. Det separate soveområde består af to soveværelser, et badeværelse med et vindue, udstyret med et badekar og dobbelt forfængelighed, og et separat toilet opfylder tilgængelighedsstandarder. En privat 14 m2 garage i kælderen er inkluderet i salget.
En yderligere underjordisk parkeringsplads er til rådighed for køb for € 15.000. En anden betydelig fordel er dens fremragende energi ydeevne, bedømt B på Energy Performance Certificate (EPC), et reelt aktiv for komfort og energieffektivitet. (Kommune pellet kedel.) Tæt på butikker, skoler, togstationen, og transportforbindelser til Schweiz, denne lejlighed tilbyder alle fordelene ved en praktisk og behagelig livsstil.
En sjælden og eftertragtet ejendom, ideel til grænseoverskridende arbejdstagere, et ungt par, eller en familie, der ønsker at nyde fordelene ved en have uden begrænsninger af et hus. Gå ikke glip af! Antal enheder i condominium: 111. Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget) (herunder varme og varmt vand): € 2.460, eller € 205 per måned. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!