Villa em Nevez, Finistere

Exclusivo Julien Loureau - capifrance

Neve – Bela casa de família de 178 m2 em mais de 2.000 m2 de terra

Em Névez, em um ambiente privilegiado entre a vida da aldeia e a suavidade da costa, esta bela casa construída em 2013 oferece um ambiente de vida particularmente agradável.
Localizado em um belo terreno de mais de 2.000 m2, seduz por seus volumes generosos, seu brilho e seu ambiente, permitindo que você aproveite facilmente as lojas e praias emblemáticas do município.

Localizado a apenas 300 metros do centro da cidade, você pode facilmente chegar às lojas e serviços da vida diária, incluindo a Superette, a padaria, a escola, instalações esportivas e transportes públicos. E quando o desejo de ar é sentido, as belas praias de Névez são acessíveis em poucos minutos.

A partir da entrada, os volumes definir o tom. Uma bela entrada de cerca de 10 m2 leva a uma vasta sala de estar de quase 60 m2, verdadeiro coração da casa. Sala de estar, sala de estar e cozinha americana situado lá em um espaço amigável e brilhante, ideal para compartilhar os momentos da vida cotidiana com a família ou para receber amigos. A sala de estar abre agradavelmente no terraço e no jardim, permitindo-lhe desfrutar dos belos dias.

Este piso térreo particularmente funcional continua com um espaço noturno muito confortável com uma bela Suíte Parent de cerca de 23 m2 combinando Sala e Vestir, complementada por uma Sala de Água.
Também oferece um Cellier, uma lavanderia, um banheiro independente e uma grande garagem de 31 m2.

No andar de cima, um Mezanino de cerca de 14 m2 oferece um espaço adicional que pode acomodar um escritório, uma área de leitura ou uma área de relaxamento. Serve três quartos, dois banheiros, bem como um banheiro independente. Uma configuração ideal para uma família e particularmente apreciada para receber família e amigos.

No exterior, a terra oferece um espaço real de liberdade e muitas possibilidades de layout. O terraço, de frente para o jardim, naturalmente convida refeições fora e momentos de relaxamento em um ambiente tranquilo e agradável.

A casa também se beneficia de um nível particularmente completo de equipamentos. Construído em 2013, tem um telhado em ardósia com ganchos de aço inoxidável e carpintaria de PVC de vidro duplo. O aquecimento é elétrico e a produção de água quente é garantida por um balão termodinâmico. Para mais conforto diariamente, a casa está equipada com sucção centralizada, bem como persianas elétricas centralizadas.
Uma reserva de recuperação de água da chuva de 2.000 litros inteligentemente completa o todo e fornece um recurso de água para usos ao ar livre.

A casa está conectada ao esgoto e se beneficia de uma classe DPE B.

procura de uma casa espaçosa, confortável e fácil de viver, com belos volumes, grande terra e instalações práticas, enquanto se mantém perto das lojas e a poucos minutos da costa? Esta propriedade reúne muitos ativos para desfrutar plenamente da doçura de viver em Névez.

Uma casa de família generosa perfeitamente projetada para uma vida confortável, a ser descoberta sem demora.

Quando você me dá um mandato, 1% da minha taxa é doada para a associação "L'Abri Côtier" (Emergence Femmes) de Concarneau.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°439 030 735 - Registro de quimper) Julien lourau Empreendedor Individual 06 41 56 39 85 - Ref. 972381