Villa in Nevez, Finistere

Exclusieve Julien Loreau - capifrance

Neve Mooi familiehuis van 178 m2 op meer dan 2000 m2 grond

In Névez, in een bevoorrechte omgeving tussen het dorpsleven en de zachtheid van de kust, biedt dit prachtige huis gebouwd in 2013 een bijzonder aangename woonomgeving.
Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 2000 m2, verleidt het door zijn royale volumes, zijn helderheid en zijn omgeving, terwijl u gemakkelijk kunt genieten van de winkels en karakteristieke stranden van de gemeente.

Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, kunt u gemakkelijk de winkels en diensten van het dagelijks leven, zoals de Superette, de bakkerij, de school, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer te bereiken. En als de wens naar lucht wordt gevoeld, de prachtige stranden van Névez zijn bereikbaar in een paar minuten.

Vanaf de ingang, de volumes zetten de toon. Een mooie ingang van ongeveer 10 m2 leidt naar een uitgestrekte woonkamer van bijna 60 m2, echt hart van het huis. Woonkamer, woonkamer en Amerikaanse keuken er in een vriendelijke en lichte ruimte, ideaal om de momenten van het dagelijks leven te delen met familie of om vrienden te ontvangen. De woonkamer opent aangenaam op het terras en de tuin, zodat u kunt genieten van de mooie dagen.

Deze bijzonder functionele begane grond gaat verder met een zeer comfortabele nachtruimte met een prachtige ouder suite van ongeveer 23 m2 die Kamer en Dressing combineert, aangevuld met een Waterkamer.
Het biedt ook een Cellier, een wasserij, een onafhankelijk toilet en een grote garage van 31 m2.

Boven, een Mezzanine van ongeveer 14 m2 biedt een extra ruimte die geschikt is voor een kantoor, een leeshoek of een ontspanningsruimte. Het serveert drie slaapkamers, twee badkamers en een onafhankelijk toilet. Een ideale configuratie voor een gezin en bijzonder gewaardeerd om familie en vrienden te ontvangen.

Buiten, biedt het land een echte ruimte van vrijheid en vele mogelijkheden van lay-out. Het terras, met uitzicht op de tuin, van nature nodigt maaltijden buiten en momenten van ontspanning in een rustige en aangename omgeving.

Het huis heeft ook een bijzonder compleet niveau van apparatuur. Gebouwd in 2013, heeft het een dak in leisteen met roestvrijstalen haken en dubbele beglazing PVC timmerwerk. De verwarming is elektrisch en de productie van warm water wordt gegarandeerd door een thermodynamische ballon. Voor meer comfort op een dagelijkse basis, het huis is uitgerust met gecentraliseerde zuig-en gecentraliseerde elektrische luiken.
Een regenwaterreserve van 2000 liter maakt het geheel intelligent compleet en biedt een waterbron voor gebruik buitenshuis.

Het huis is aangesloten op het riool en heeft een DPE klasse B.

Op zoek naar een ruim, comfortabel en gemakkelijk te beleven huis, met prachtige volumes, grote grond en praktische faciliteiten, terwijl u dicht bij de winkels en een paar minuten van de kust verblijft? Deze woning brengt veel bezittingen samen om volledig te genieten van de zoetheid van het leven in Névez.

Een royaal familiehuis perfect ontworpen voor een comfortabel leven, te ontdekken zonder vertraging.

Als je me een mandaat geeft, wordt 1% van mijn honorarium geschonken aan Concarneau's "L'Abri Côtier" (Emergence Femmes) vereniging.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°439 030 735 - Registry of quimper) Julien lourau Entrepreneur Individual 06 41 56 39 85 - Ref. 972381