Villa i Nevez, Finistere

Eksklusiv Julien Loureau - Capifrance

Neve ! Smukke familiehus på 178 m2 på mere end 2.000 m2 land

I Névez, i et privilegeret miljø mellem landsbyens liv og kystens blødhed, byder dette smukke hus bygget i 2013 på et særligt behageligt boligmiljø.
Beliggende på en smuk grund på mere end 2.000 m2, forfører det med sine generøse mængder, sin lysstyrke og sit miljø, samtidig med at du nemt kan nyde butikkerne og emblematiske strande i kommunen.

Beliggende kun 300 m fra centrum af byen, kan du nemt nå butikker og tjenester i det daglige liv, herunder Superette, bageriet, skolen, sportsfaciliteter og offentlig transport. Og når ønsket om luft føles, de smukke strande i Névez er tilgængelige på et par minutter.

Fra indgangen, de mængder sæt tonen. En smuk indgang på omkring 10 m2 fører til en stor Living Room på næsten 60 m2, ægte hjertet af huset. Stue, stue og amerikanske køkken ligger der i et venligt og lyst rum, ideel til at dele øjeblikke i hverdagen med familie eller at modtage venner. The Living Room åbner behageligt på terrassen og haven, så du kan nyde de smukke dage.

Denne særligt funktionelle stueetage fortsætter med et meget komfortabelt natterum med en smuk Forældresuite på omkring 23 m2 kombinerer Værelse og Dressing, suppleret med et vandrum.
Det tilbyder også en Celler, et vaskeri, et uafhængigt Toilet og en stor Garage på 31 m2.

Ovenpå, en Mezzanine på omkring 14 m2 tilbyder en ekstra plads, der kan rumme et kontor, et læseområde eller et afslapningsområde. Det serverer tre soveværelser, to badeværelser samt et uafhængigt toilet. En ideel konfiguration for en familie og især værdsat for at modtage familie og venner.

Udenfor tilbyder landet et ægte frihedsrum og mange muligheder for layout. Terrassen, der vender mod haven, inviterer naturligvis måltider udenfor og øjeblikke med afslapning i et roligt og behageligt miljø.

Huset nyder også godt af et særligt komplet niveau af udstyr. Bygget i 2013, det har et tag i skiferler med rustfrit stål kroge og dobbelt glas PVC tømrerarbejde. Varmen er elektrisk og produktionen af varmt vand er sikret af en termodynamisk ballon. For mere komfort på daglig basis, er huset udstyret med centraliseret suge samt centraliserede elektriske skodder.
En 2000-liters regnvandsreservat fuldender det hele på en intelligent måde og giver en vandressource til udendørs brug.

Huset er forbundet til kloakken og nyder godt af en DPE klasse B.

Leder du efter en rummelig, komfortabel og let at leve hus, med smukke mængder, store jord og praktiske faciliteter, mens du bor tæt på butikkerne og et par minutter fra kysten? Denne ejendom samler mange aktiver til fuldt ud at nyde sødme af at bo i Névez.

En generøs familie hjem perfekt designet til et behageligt liv, der skal opdages uden forsinkelse.

Når du giver mig et mandat, er 1% af mit honorar doneret til Concarneaus "L'Abri Côtier" (Emergence Femmes) forening.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°439 030 735 - quimperregister) Julien lourau Entrepreneur Individual 06 41 56 39 85 - Ref. 972381