Villa i La Perche, Cher

vid abborren (18200), bara 17 minuter från Saint-Amand-Montrond och 30 km från Montluçon, upptäcka denna autentiska sten by hus som kommer att förföra älskare av de gamla och köpare som letar efter en fastighet som erbjuder vackra möjligheter till evolution.

Beläget på en uppsättning av tomter som representerar 1 050 m2, detta angränsande hus har en trevlig trädgård på baksidan, flera uthus och ett garage.

På en plan, det välkomnar dig genom ett utrustat kök på 12 m2, öppning till ett varmt vardagsrum på 14 m2 där öppen spis och röda plattor på golvet påminner om alla karaktär detta gamla hus.

Nattutrymmet består av ett rum på 15 m2 med utsikt över trädgården, med ett badrum utrustat med dusch och ett tvättställ. En frigång och en toalettyta slutföra denna nivå.

Men en av de verkliga tillgångarna i denna fastighet ligger i dess många angränsande utrymmen och dess utvecklingspotential.

Du kommer alltså att ha en källare på 20 m2, en tvättstuga på 15 m2 med en gammal brödugn, ett förråd samt en vind som kan ordnas i hela huset, erbjuder vackra perspektiv för att få det goda att utvecklas efter dina önskemål och behov.

Utanför, trädgården som ligger på baksidan av huset har också nytta av uthus och ett vattenreservat. En grind från en gemensam väg kan du nå marken samt ett garage på 15 m2 med svängdörr.

När det gäller komfort är huset utrustat med dubbla glas och elektriska fönsterluckor på alla fönster och dörrar. Värmen tillhandahålls av en gaspanna med gjutjärnsradiatorer. Den individuella saniteten består av en minireningsanläggning installerad 2013. Taket i mekaniska plattor renoverades 2000.

Ett hus fullt av charm som bara ber om att få skriva en ny historia.

Oavsett om du letar efter en huvudbostad, ett lanthus eller en fastighet för att utvecklas gradvis, erbjuder denna fastighet en särskilt intressant kombination: stenstämpeln, en trädgård, många uthus, ett garage och en verklig utvecklingspotential.

Ett besök är nödvändigt för att upptäcka allt det kan erbjuda!
Kontakta mig för att ordna ett besök och upptäcka den fulla potentialen i denna fastighet.
Avgifter betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Françoise gonnet entreprenör Individ, handelsagent OptimHome (rasc nr 890 715 576 Register över knoppar) 06 76 83 22 92 (dnr 613616)