Villa em Teulada, Alicante

Referencia: 171576

Jóia única perto de Moraira: Mais de 4.000 m² de terreno e infinitas possibilidades de utilização!

Potencial fantástico aliado ao charme histórico a apenas cerca de 10 minutos das praias deslumbrantes, da marina e do centro de Moraira, espera por si uma propriedade rara, repleta de carácter, história e excelentes oportunidades de investimento.

Com mais de 4.000 m² de terreno e uma área construída superior a 700 m², esta finca oferece a investidores, empresários da restauração e visionários perspetivas extraordinárias na Costa Blanca.

A peça central: Elegante casa principal Pronta a habitar e cuidadosamente remodelada (aprox. 130 m²)

Aqui, a arquitetura tradicional espanhola cruza-se com o conforto moderno. A moradia foi totalmente remodelada com uma enorme atenção ao detalhe e sentido de estilo, encontrando-se pronta para entrada imediata.

* Equipamento de elevada qualidade: Deslumbrantes pisos tradicionais em terrazzo, elementos originais em madeira conservados e instalação elétrica renovada.
* Layout perfeito: 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho elegante e grande (facilmente convertível em 2 casas de banho) e ar condicionado instalado em todas as divisões.
* Ponto de encontro culinário: Cozinha nova, totalmente equipada e com uma zona de café independente.
* Espaço exterior para desfrutar: Terraço no topo, terraço ensolarado, zona de piscina com casa de apoio (pool house) e uma prática lavandaria.

Conceitos de utilização únicos: A sua visão torna-se realidade

O grande destaque desta propriedade é a sua excecional versatilidade. A combinação entre a casa principal pronta a habitar, a área de restaurante existente e o complexo histórico de estábulos oferece-lhe modelos de negócio e de vida verdadeiramente únicos:

1. Hotel Boutique / Refúgio de Bem-Estar / Espaço para Eventos
Aproveite esta oportunidade rara! O complexo de estábulos (aprox. 237 m²), com mais de 12 antigas moscadeiras/baías de cavalos e um romântico pátio interior com poço, oferece a estrutura perfeita para ser transformado em exclusivas suítes para hóspedes. Ideal para um charmoso hotel rural, centro de seminários ou um luxuoso resort de bem-estar.
2. Restauração e Eventos com licença existente
A área de restaurante (aprox. 246 m²) dispõe já de uma licença ativa de "restaurante ligero". Uma sala de refeições com lareira tradicional, cozinha profissional em aço inoxidável, instalações sanitárias para clientes e espaços com possibilidade de expansão (incluindo uma zona independente para hóspedes com quarto e casa de banho) constituem a base perfeita para um restaurante de charme ou um espaço privado para eventos.
3. Centro Hípico Exclusivo
Devolva a vida à vocação histórica da propriedade e crie um centro equestre privado ou comercial a escassos minutos da costa.
4. Residência para seniores ou Habitação Multigeracional
As áreas generosas e o ambiente tranquilo e verdejante oferecem as condições ideais para projetos de residência sénior ou para a vivência harmoniosa de várias gerações sob o mesmo teto.

Nota: As alterações de utilização ou ampliações estão sujeitas às necessárias autorizações urbanísticas. Teremos todo o gosto em apoiá-lo no desenvolvimento do conceito e no acompanhamento do processo!

Resumo da propriedade:

* Terreno: Mais de 4.000 m² com áreas verdes adicionais
* Área construída: Mais de 700 m² (divididos entre casa principal, restaurante e estábulos)
* Estado da casa principal: Remodelada, totalmente climatizada e pronta a habitar
* Localização: A cerca de 10 min. De Moraira (praias, marina, comércio)
* Acesso: Entrada privada diretamente a partir da estrada principal

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