Haus in Teulada, Provinz Alicante

Bezug: Verordnung (EG) Nr. 171576 des Rates — ABl.

Einzigartiges Juwel in der Nähe von Moraira: Mehr als 4.000 m2 Grundstück mit Endless Potential!

Atemberaubendes Potenzial trifft auf historischen Charme, der sich nur etwa 10 Minuten von den malerischen Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira entfernt befindet, eine außergewöhnliche Eigenschaft, die reich an Charakter, Geschichte und Investitionspotential ist.

Mit über 4.000 m2 Land und einer bebauten Fläche von mehr als 700 m2 eröffnet diese Finca außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen und Visionäre an der Costa Blanca.

Das Kronjuwel: Stilvolles Haupthaus Einziehen Ready & Liebevoll renoviert (ca. 130 m2)

Hier trifft traditionelle spanische Architektur auf modernen Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde komplett renoviert mit sorgfältiger Liebe zum Detail und Stil, so dass es sofort bereit zum Einzug.

* Hochwertige Eigenschaften: Schöne traditionelle Terrazzo-Fußböden, erhaltene Original-Holzelemente und aktualisierte elektrische Verkabelung.
* Perfekter Grundriss: 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvolles großes Badezimmer (leicht in 2 Bäder umwandelbar), und Klimaanlage in allen Zimmern installiert.
* Kulinarischer Treffpunkt: Neue, voll ausgestattete Küche mit separatem Café-Bar-Bereich.
* Wohnfläche: Private Dachterrasse, sonnige Terrasse, Poolbereich mit Poolhaus und praktischer Hauswirtschaftsraum.

Einzigartige Nutzungskonzepte: Bringen Sie Ihre Vision zum Leben

Das wahre Herz dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Durch die Kombination eines Umzugs-in-ready Haupthauses, eines bestehenden Restaurant-Bereichs und eines historischen Stallkomplexes erhalten Sie einen wirklich einzigartigen Lebensstil und Geschäftsmöglichkeiten:

1. Boutique Hotel / Wellness Retreat / Veranstaltungsort
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Der Stallkomplex (ca. 237 m2) mit über 12 ehemaligen Pferdeständen und einem romantischen Innenhof mit Brunnen bietet die perfekte bauliche Grundlage, um in exklusive Gästesuiten umgewandelt zu werden. Ideal für ein charmantes Landhotel, ein Retreat Center oder ein Luxus-Wellness-Resort.
2. Restaurant & Veranstaltungen mit vorhandener Lizenz
Der Restaurantbereich (ca. 246 m2) verfügt bereits über eine aktive "restaurante ligero"-Lizenz. Ein Essbereich mit traditionellem Kamin, professioneller Edelstahlküche, Gäste-WCs und anpassungsfähigen Räumen (einschließlich eines separaten Gästebereichs mit Schlafzimmer und Bad) sind die perfekte Grundlage für ein beliebtes Finca-Restaurant oder private Veranstaltungsorte.
3. Exklusives Reitzentrum
Erneuern Sie das historische Erbe des Anwesens, indem Sie einen privaten oder kommerziellen Reiturlaub nur wenige Minuten von der Küste.
4. Betreute Wohnanlage oder Mehrgenerationenanlage
Großzügige Layouts und eine ruhige, grüne Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Seniorenpflegekonzepte oder ein Familienleben mit mehreren Generationen.

Bitte beachten Sie: Änderungen der Nutzung oder Objekterweiterungen unterliegen lokalen Planungsberechtigungen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Konzeptentwicklung und behördlichen Genehmigung!

Überblick über die Eigenschaften:

* Grundstücksgröße: Über 4.000 m2 mit zusätzlichen Grünflächen
* Bebaute Fläche: über 700 m2 (in Haupthaus, Restaurant und Ställe unterteilt)
* Haupthauszustand: Renoviert, voll klimatisiert, und einziehen bereit
* Lage: Ca. 10 Minuten nach Moraira (Strände, Marina, Einkaufsmöglichkeiten)
* Zugang: Private Zufahrtsstraße direkt von der Hauptstraße

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