Villa em Zagarolo, Roma

Descrição
Vida verde, a poucos minutos de Roma: uma parte de um celeiro convertido com um jardim privado e terraço
Imagine voltar para casa em silêncio, árvores, gramados e tranquilidade ao seu redor. É um ambiente imerso na natureza, mas sem se sentir isolado - e, acima de tudo, sem sacrificar o fácil acesso a Roma.
Localizado no município de Zagarolo (embora efetivamente a apenas 2 km de Colonna), dentro de um charmoso complexo rural habitado cercado por aproximadamente 150 hectares de vegetação, oferecemos para venda uma seção fascinante de um celeiro do início do século 20. Foi convertido em uma casa de vários níveis de aproximadamente 96 metros quadrados, com um jardim privado de cerca de 300 metros quadrados, um terraço de 18 metros quadrados e espaço de estacionamento para mais de dois veículos.
A característica de destaque? A localização.
A casa está situada a apenas 3 km do terminal Pantano da linha Metro C.
Os trens (totalmente automatizados) funcionam a cada 8-10 minutos, permitindo que você chegue a San Giovanni em cerca de 30 minutos, com a linha continuando até a próxima parada para o Coliseu e os Fóruns Imperiais.
Esta é uma característica particularmente atraente para aqueles que trabalham em Roma e desejam viver longe do tráfego e do caos, sem abrir mão do fácil acesso à cidade.
Além disso, a saída da auto-estrada Frascati fica a aproximadamente 7 km.
Um cenário raro
A propriedade faz parte de um grande complexo de quinta que compreende cerca de dez casas multi-nível adjacentes, situadas dentro de uma área cercada com uma única estrada de acesso.
É um ambiente íntimo, vivo e familiar, onde uma sensação de tranquilidade é imediatamente palpável – um lugar onde os animais de estimação são uma parte natural da vida diária. Acima de tudo, a vegetação não envolve apenas a casa; é visível de todos os quartos, tanto na frente quanto nas costas.
Os Espaços Vivos
O rés-do-chão (cerca de 50 metros quadrados) possui uma cozinha em plano aberto e área de estar, um banheiro de hóspedes e acesso direto a um jardim privado de cerca de 300 metros quadrados - perfeito para viver ao ar livre, relaxar ou passar o tempo ao ar livre.
No primeiro andar (cerca de 30 metros quadrados), há dois quartos, uma casa de banho e acesso a um terraço privado de cerca de 18 metros quadrados, que foi recentemente renovado com novos pisos.
A área de dormir é complementada por uma encantadora galeria de mezanino (aproximadamente 15 metros quadrados), atualmente equipada com uma cama, roupeiros embutidos e outros móveis. Uma clarabóia recentemente instalada traz luz natural e ar fresco, tornando este espaço particularmente agradável e versátil.
A casa mantém o charme de um edifício rural tradicional, com vigas de teto de madeira expostas dentro e alvenaria de tijolo vermelho do lado de fora, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica.
A propriedade está em boas condições e está equipada com aquecimento LPG independente, uma lareira de ar quente, um sistema de aquecimento / arrefecimento de ar condicionado e janelas com vidros duplos (com uma mistura de PVC e molduras de madeira). A propriedade também possui um portão elétrico.
O verdadeiro valor está no estilo de vida que oferece.
Esta não é simplesmente uma casa com um jardim.
Ele oferece a oportunidade de acordar para uma vista de vegetação, desfrutar de espaço ao ar livre privado, jantar no terraço e viver em um ambiente seguro, íntimo e tranquilo - tudo ao mesmo tempo sabendo que Roma é facilmente acessível.
É o prazer de voltar para casa com uma sensação de serenidade, dia ou noite.
Uma casa para aqueles que querem mudar seu ritmo de vida sem desistir de Roma. Para mais informações, ligue para o número gratuito 800 090 794 (também acessível a partir de telefones celulares)
0039 3479460956

ZAG-189RM