Villa in Zagarolo, Rome

Omschrijving
Groen wonen, op slechts enkele minuten van Rome: een deel van een verbouwde schuur met een eigen tuin en terras
Stel je voor dat je thuiskomt om te zwijgen, bomen, gazons, en rust overal om je heen. Het is een omgeving ondergedompeld in de natuur, maar zonder dat je je geïsoleerd voelt en vooral zonder gemakkelijke toegang tot Rome op te offeren.
Gelegen in de gemeente Zagarolo (hoewel effectief slechts 2 km van Colonna), binnen een charmante, bewoonde landelijke complex omgeven door ongeveer 150 hectare groen, bieden wij een fascinerend deel van een vroege 20e-eeuwse schuur te koop. Het is omgezet in een multi-level huis van ongeveer 96 m2, met een eigen tuin van ongeveer 300 m2, een 18 m2 terras, en parkeerplaats voor meer dan twee voertuigen.
- De locatie.
Het huis ligt op slechts 3 km van het einde van Pantano van de Metro C lijn.
De (volledig geautomatiseerde) treinen rijden elke acht minuten, zodat u San Giovanni in ongeveer 30 minuten kunt bereiken, met de lijn verder naar de volgende halte voor het Colosseum en de Imperial Forums.
Dit is een bijzonder aantrekkelijke eigenschap voor degenen die in Rome werken en weg willen leven van verkeer en chaos, zonder de gemakkelijke toegang tot de stad op te geven.
Daarnaast ligt de afrit van de snelweg Frascati op ongeveer 7 km afstand.
Een zeldzame instelling
Het pand maakt deel uit van een groot boerderijcomplex bestaande uit ongeveer tien aangrenzende multi-level woningen, gelegen in een omheind gebied met een enkele toegangsweg.
Het is een intieme, inwonende en gezinsvriendelijke omgeving waar een gevoel van rust onmiddellijk voelbaar is een plek waar huisdieren zijn een natuurlijk onderdeel van het dagelijks leven. Bovenal, het groen niet alleen om het huis; het is zichtbaar vanuit elke kamer, zowel aan de voor- als aan de achterkant.
De Living Spaces
De begane grond (ca. 50 m2) beschikt over een open keuken en een woonkamer, een gastenbadkamer en directe toegang tot een eigen tuin van ongeveer 300 m2 perfect voor buiten wonen, ontspannen, of tijd doorbrengen in de open lucht.
Op de eerste verdieping (ca. 30 m2) zijn er twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot een eigen terras van ongeveer 18 m2, die onlangs is gerenoveerd met nieuwe vloeren.
Het slaapgedeelte wordt aangevuld met een charmante mezzanine galerij (ca. 15 m2), momenteel ingericht met een bed, ingebouwde kasten, en andere meubels. Een recent geïnstalleerd dakraam brengt natuurlijk licht en frisse lucht, waardoor deze ruimte bijzonder aangenaam en veelzijdig.
Het huis behoudt de charme van een traditioneel landelijk gebouw, met houten plafondbalken binnen en baksteenrode metselwerk buiten, waardoor een warme en authentieke sfeer ontstaat.
De woning is in goede staat en is voorzien van onafhankelijke LPG-verwarming, een open haard met warme lucht, een verwarmings-/koelingsairco en dubbele beglazing (met een mix van PVC en houten frames). De accommodatie beschikt ook over een elektrische poort.
De echte waarde ligt in de levensstijl die het biedt.
Dit is niet zomaar een huis met een tuin.
Het biedt de kans om te ontwaken naar een uitzicht op groen, genieten van prive-outdoor ruimte, dineren op het terras, en wonen in een veilige, intieme en rustige omgeving.
Het is het genoegen om thuis te komen tot een gevoel van sereniteit, dag of nacht.
Een thuis voor degenen die hun levenstempo willen veranderen zonder Rome op te geven. Voor meer informatie, bel het gratis nummer 800 090 794 (ook toegankelijk vanaf mobiele telefoons)
Of 0039 3479460956

ZAG-189RM