Villa em Marcenais, Gironda

Apenas a 25 minutos de Bordeaux, esta excelente propriedade de 300 metros quadrados está situado dentro de um magnífico parque paisagístico de 6.500 metros quadrados, oferecendo um estilo de vida raro combinando espaço, privacidade e conforto high-end - ideal como uma residência primária ou secundária. Perto de vinhas, ligações de transporte e da cidade, a villa contemporânea se destaca por seu brilho e volumes generosos.
A área de estar de 130 metros quadrados, reforçada por grandes janelas do chão ao teto, abre para um terraço e uma deslumbrante piscina interior / exterior. O conforto durante todo o ano é garantido pelo aquecimento e resfriamento do piso inferior geotérmico. No piso térreo, três quartos independentes - cada um com banheiro privativo e acesso direto ao ar livre - fornecem privacidade e conveniência. A suíte principal possui um salão privado, walk-in sob medida e uma espaçosa casa de banho.
No andar de cima, uma suíte adicional com um terraço suspenso desfruta de vistas panorâmicas do parque. Ao ar livre, as comodidades são igualmente impressionantes: uma garagem de seis carros, cozinha de verão totalmente equipada, solário, jacuzzi e paisagismo lindamente projetado. Automação residencial inteligente, sistema de áudio de alta definição, vigilância por vídeo e uma estação de carregamento de veículos elétricos completam as características.
Desempenho energético: EPC (DPE): B (80) GHG (GES): A (2) Custos anuais estimados de energia: 1.450 – 2.020 Preço: 1.189,000 incluindo taxas de agência Taxas de agência: 55.000 (4,8%) pagáveis pelo comprador Preço líquido do vendedor: 13