Apartamento em Madrid, Madrid

Uma oportunidade para criar a sua casa no bairro de Simancas, em Madrid!

Apresentamos esta casa interessante com 2 quartos e uma casa de banho localizada no bairro consolidado de Simancas, no distrito de San Blas-Canillejas, uma área de Madrid que combina conforto, serviços e excelentes comunicações.

É um apartamento do terceiro andar, 100% exterior, ensolarado, orientação leste-oeste, com uma boa distribuição. É composto por hall de entrada, sala de jantar com terraço fechado, cozinha equipada e banheiro com chuveiro.
A casa requer alguma atualização, e oferece múltiplas possibilidades de redistribuição e personalização, permitindo que você adapte cada espaço aos seus gostos e necessidades e torne-o uma casa aconchegante e funcional. Seu terraço fornece uma atração adicional e a possibilidade de desfrutar de um espaço ao ar livre agradável ou incorporá-lo na sala de estar para ganhar espaço.

Janelas de alumínio deslizantes de vidro simples, piso de boas condições, banheiros e cozinha de utensílios de pedra. Água quente por termografia elétrica e aquecimento por acumuladores de calor elétricos. A casa tem porta blindada e porta de vídeo.

O edifício tem um novo elevador e acesso sem barreiras arquitetônicas, facilitando a entrada para pessoas com mobilidade reduzida e proporcionando conforto no dia a dia. O portal também é renovado.

A sua localização é uma das suas grandes atrações. Simancas é um bairro residencial consolidado, com uma ampla gama de lojas, supermercados, escolas, centros de saúde, instalações desportivas e tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida confortável. Além disso, tem excelentes comunicações através da linha de metro 7 e várias linhas de ônibus, que facilitam a viagem através de Madrid. A proximidade de espaços verdes, como o parque de El Paraíso, completa o apelo deste ambiente.

Uma excelente oportunidade tanto para aqueles que querem projetar sua primeira casa ao seu gosto quanto para os investidores que procuram uma propriedade com potencial de revalorização após sua reforma.

Descubra todas as possibilidades que ele oferece e torne-o a casa que você sempre sonhou!

Informação do consumidor e transparência:

Em conformidade com os deveres de informação previstos na legislação de proteção ao consumidor e ao usuário e nos regulamentos setoriais de habitação, afirma-se que o preço indicado (P. V. P.) inclui taxas de intermediação imobiliária.

O preço não inclui despesas e impostos decorrentes da venda:

Na Comunidade de Madrid, 6 % é aplicado em geral sobre o valor de referência de Cadastre (ou sobre o preço de venda se fosse maior), de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de setembro (trlitpajd) e as regras fiscais regionais da Comunidade de Madrid, sem prejuízo das taxas reduzidas ou bônus aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador.
Notário e Registro: Despesas sujeitas a tarifas oficiais reguladas pelos Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989 de 17 de novembro.
Em caso de aplicação para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro, o custo estimado é de 395 (I. V. A. Incluído).
Financiamento: As condições e despesas decorrentes da hipoteca devem ser consultadas e acordadas diretamente com a instituição financeira escolhida.
A informação fiscal pode ser consultada no portal da Comunidade de Madrid (Serviços Fiscais). O cliente tem à sua disposição a Ficha Informativa da Habitação e a documentação pré-contratual exigida pelos regulamentos em vigor.
Entre em contato conosco para receber conselhos personalizados adaptados ao seu perfil econômico e fiscal.