Appartement in Madrid, Madrid provincie

Een kans om uw huis te creëren in de wijk Simancas van Madrid!

Wij presenteren dit interessante huis met 2 slaapkamers en een badkamer gelegen in de geconsolideerde buurt van Simancas, in de wijk San Blas-Canillejas, een gebied van Madrid dat comfort, diensten en uitstekende communicatie combineert.

Het is een appartement op de derde verdieping, 100% exterieur, zonnig, oostelijk en westen oriëntatie, met een goede verdeling. Het bestaat uit inkomhal, woon-eetkamer met gesloten terras, ingerichte keuken en een badkamer met douche.
Het huis vereist een aantal upgrade, en biedt meerdere mogelijkheden van herverdeling en aanpassing zodat u elke ruimte aan te passen aan uw smaak en behoeften en maken het een gezellige en functionele woning. Het terras biedt een extra attractie en de mogelijkheid om te genieten van een aangename buitenruimte of om het te integreren in de woonkamer om ruimte te krijgen.

Eenvoudig glas glijden aluminium ramen, goede staat vloeren, badkamers en steengoed keuken. Warm water door elektrische thermoskan en verwarming door elektrische warmte-accu's. Het huis heeft gepantserde deur en video deur.

Het gebouw heeft een gloednieuwe lift en toegang zonder architecturale barrières, het faciliteren van de toegang tot mensen met beperkte mobiliteit en het bieden van comfort in de dag. Het portaal is ook gerenoveerd.

De locatie is een van de grote attracties. Simancas is een geconsolideerde woonwijk, met een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en alles wat u nodig hebt om te genieten van een comfortabel leven. Daarnaast heeft het uitstekende communicatie via de metro lijn 7 en verschillende buslijnen, die reizen door Madrid te vergemakkelijken. De nabijheid van groene ruimtes, zoals het park van El Paraíso, maakt de aantrekkingskracht van deze omgeving.

Een uitstekende kans zowel voor degenen die willen hun eerste huis te ontwerpen naar hun zin en voor investeerders op zoek naar een woning met potentieel voor hervalorisatie na de hervorming.

Ontdek alle mogelijkheden die het biedt en maak het het huis waar je altijd van gedroomd hebt!

Consumentenvoorlichting en -transparantie:

In overeenstemming met de informatieverplichtingen waarin de wetgeving inzake consumenten- en gebruikersbescherming en de sectorale huisvestingsvoorschriften voorzien, wordt verklaard dat de vermelde prijs (P.V.P.) de vergoedingen voor onroerend goedbemiddeling omvat.

De prijs omvat geen kosten en belastingen die voortvloeien uit de verkoop:

Belasting op Patrimoniële overdrachten (I. T. P.): In de Gemeenschap van Madrid wordt 6 % in het algemeen toegepast op de referentiewaarde van Cadastre (of op de verkoopprijs indien deze hoger was), overeenkomstig Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september (trlitpajd) en de regionale belastingregels van de Gemeenschap van Madrid, onverminderd de verlaagde tarieven of bonussen die van toepassing zijn naar gelang van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
Notaris en griffie: Uitgaven waarvoor officiële tarieven gelden, geregeld bij Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november.
Beheer: Optionele dienst. In geval van een aanvraag voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie, de geraamde kosten zijn 395 € (I.V.A. inbegrepen).
Financiering: De voorwaarden en kosten die voortvloeien uit de hypotheek moeten worden geraadpleegd en rechtstreeks worden overeengekomen met de gekozen financiële instelling.
De fiscale informatie kan worden geraadpleegd op het portaal van de Gemeenschap van Madrid (Belastingdiensten). De klant beschikt over het informatieblad van de huisvesting en de precontractuele documentatie die vereist is volgens de geldende regelgeving.
Neem contact met ons op voor persoonlijk advies aangepast aan uw economisch en fiscaal profiel.