Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Eine Gelegenheit, Ihr Zuhause im Stadtteil Simancas von Madrid zu schaffen!

Wir präsentieren dieses interessante Haus mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer in der konsolidierten Nachbarschaft von Simancas, im Bezirk von San Blas-Canillejas, ein Gebiet von Madrid, das Komfort, Dienstleistungen und ausgezeichnete Kommunikation kombiniert.

Es ist eine Wohnung im dritten Stock, 100% außen, sonnig, Ost-West-Ausrichtung, mit einer guten Verteilung. Es besteht aus Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit geschlossener Terrasse, Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus erfordert einige Upgrades und bietet mehrere Möglichkeiten der Umverteilung und Anpassung, so dass Sie jeden Raum an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anpassen und machen es zu einem gemütlichen und funktionalen Zuhause. Seine Terrasse bietet eine zusätzliche Attraktion und die Möglichkeit, einen angenehmen Außenbereich zu genießen oder in das Wohnzimmer zu integrieren, um Platz zu gewinnen.

Einfache Glas Schiebe-Aluminium-Fenster, guter Zustand Bodenbelag, Badezimmer und Steinzeug Küche. Heißes Wasser durch elektrische Thermos und Heizung durch elektrische Wärmespeicher. Das Haus hat gepanzerte Tür und Video-Tür.

Das Gebäude verfügt über einen brandneuen Aufzug und Zugang ohne architektonische Barrieren, erleichtert den Zugang zu Menschen mit eingeschränkter Mobilität und bietet Komfort in den Tag. Das Portal ist auch renoviert.

Die Lage ist eine seiner großen Attraktionen. Simancas ist eine konsolidierte Wohngegend, mit einer breiten Palette von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren, Sporteinrichtungen und alles, was Sie brauchen, um ein komfortables Leben zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über eine ausgezeichnete Kommunikation über die U-Bahn-Linie 7 und verschiedene Buslinien, die Reisen durch Madrid erleichtern.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr erstes Zuhause nach ihren Wünschen gestalten wollen, als auch für Investoren, die nach ihrer Reform eine Immobilie mit Potenzial für eine Neubewertung suchen.

Entdecken Sie alle Möglichkeiten, die es bietet und machen Sie es zu dem Haus, von dem Sie immer geträumt haben!

Information und Transparenz der Verbraucher:

In Übereinstimmung mit den Informationspflichten, die in den Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzen und den sektoralen Wohnungsbauvorschriften vorgesehen sind, wird angegeben, dass der angegebene Preis (P. V. P.) Immobilienvermittlungsgebühren beinhaltet.

Der Preis beinhaltet nicht Aufwendungen und Steuern aus dem Verkauf:

Steuer auf Patrimonialtransfers (I. T. P.): In der Gemeinschaft von Madrid werden im Allgemeinen 6 % auf den Referenzwert von Cadastre (oder auf den Verkaufspreis, wenn er höher war) gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September (trlitpajd) und den regionalen Steuervorschriften der Gemeinschaft von Madrid angewandt, unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers anwendbaren ermäßigten Sätze oder Prämien.
Notar und Register: Ausgaben, die den in den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 vom 17. November geregelten amtlichen Tarifen unterliegen.
Management: Optionaler Service. Bei Antrag auf administrative Verarbeitung, Steuerabrechnung und Registrierung betragen die geschätzten Kosten 395 € (I. V. A. inkludiert).
Finanzierung: Die Bedingungen und Aufwendungen aus der Hypothek müssen direkt mit dem gewählten Finanzinstitut eingesehen und vereinbart werden.
Die Steuerinformationen können auf dem Portal der Gemeinschaft von Madrid (Tax Services) eingesehen werden. Der Kunde verfügt über das Informationsblatt der Wohnung und die vorvertraglichen Unterlagen, die nach den geltenden Vorschriften erforderlich sind.
Kontaktieren Sie uns, um personalisierte Beratung an Ihr wirtschaftliches und steuerliches Profil angepasst zu erhalten.