Villa em Cotignac, VAR

No coração de Cotignac, conhecida por seu charme e autenticidade, esta casa notável construída em torno de um pavilhão do século XIX e sutilmente estendida em 2012. Distingue-se por sua torre icônica, um símbolo de sua história, e seu exuberante jardim de 595 m2, um verdadeiro refúgio de vegetação que oferece vistas deslumbrantes do Rocher.

A casa de 260 m2 compreende:

1 sala com lareira com vista para o jardim
1 cozinha e área de jantar abrindo para os terraços e jardim
6 quartos, incluindo 2 no piso térreo
2 espaços de escritório
3 casas de banho
1 cozinha adicional com lavandaria

+ 1 garagem de 37m2, uma raridade na aldeia

A casa é perfeitamente projetada para conforto e convívio:
A partir da entrada, você descobre uma acolhedora sala de estar com lareira, aberta ao jardim ideal para noites de inverno ou momentos de relaxamento. A espaçosa e luminosa cozinha e área de jantar abrem para os terraços do jardim, convidando refeições ao ar livre sob o sol provençal.

Espaços adaptados a todas as necessidades:
A casa possui 6 quartos, incluindo 2 no piso térreo, oferecendo grande flexibilidade para a família, convidados ou um projeto de hospitalidade. Dois espaços de escritório fornecem áreas de trabalho tranquilas, enquanto os 3 banheiros garantem o conforto ideal para todos. Uma cozinha adicional com lavanderia completa o conjunto, oferecendo espaço prático e funcional.

Um espaço ao ar livre preservado, raro no coração da aldeia:
O jardim fechado, arborizado e bem conservado é um retiro tranquilo onde você pode desfrutar da vista espetacular do Rocher de Cotignac. Aqui, a privacidade e a tranquilidade são garantidas, permanecendo no centro da vida local.

Amenidades modernas para o conforto durante todo o ano:
Excelente desempenho energético, volumes generosos banhados em luz e um layout pensativo projetado para o bem-estar de seus ocupantes.

Localização privilegiada:
Localizado no coração de Cotignac, esta propriedade beneficia de uma localização rara: lojas, restaurantes, escolas e atividades da aldeia estão a uma curta distância, mantendo a calma e serenidade de uma casa isolada.