Villa Cotignac, VAR

Nel cuore di Cotignac, rinomata per il suo fascino e la sua autenticità, sorge questa splendida casa costruita intorno ad un padiglione ottocentesco e sottilmente ampliata nel 2012. Si distingue per la sua iconica torretta, simbolo della sua storia, e il suo lussureggiante giardino di 595 mÂ2, un vero paradiso verde che offre una vista mozzafiato sul Rocher.

La casa di 260 mÂ2 comprende:

1 soggiorno con camino affacciato sul giardino
1 cucina e zona pranzo che si aprono sulle terrazze e sul giardino
6 camere da letto, di cui 2 al piano terra
2 uffici
3 bagni
1 cucina supplementare con lavanderia

+ 1 garage di 37m2, una rarità nel villaggio

La casa è perfettamente progettata per il comfort e la convivialità:
Dall'ingresso, si scopre un accogliente soggiorno con camino, aperto al giardinoideale per serate invernali o momenti di relax. La spaziosa, luminosa cucina e zona pranzo si aprono sulle terrazze del giardino, invitando al pranzo all'aperto sotto il sole provenzale.

Spazi abitativi adattati a tutte le esigenze:
La casa dispone di 6 camere da letto, di cui 2 al piano terra, che offrono grande flessibilità per la famiglia, gli ospiti, o un progetto di ospitalità. Due uffici offrono aree di lavoro tranquille, mentre i 3 bagni garantiscono un comfort ottimale per tutti. Un'ulteriore cucina con lavanderia completa l'insieme, offrendo spazio pratico e funzionale.

Uno spazio esterno conservato, raro nel cuore del paese:
Il giardino recintato, alberato e ben curato è un rifugio tranquillo dove si può godere la vista spettacolare del Rocher de Cotignac. Qui, privacy e tranquillità sono garantite, pur rimanendo al centro della vita locale.

Servizi moderni per il comfort tutto l'anno:
Ottime prestazioni energetiche, volumi generosi immersi nella luce e un layout premuroso pensato per il benessere dei suoi occupanti.

Una posizione privilegiata:
Situato nel cuore di Cotignac, questa struttura gode di una posizione rara: negozi, ristoranti, scuole e attività del villaggio sono tutti raggiungibili a piedi, mantenendo la calma e la serenità di una casa appartata.