Villa - Cotignac, Var

Au cœur de Cotignac, réputé pour son charme et son authenticité, se dresse cette remarquable maison construite autour d'un pavillon du XIXe siècle et subtilement agrandie en 2012. Elle se distingue par sa tourelle emblématique, symbole de son histoire, et son luxuriant jardin de 595 m2, véritable havre de verdure offrant une vue imprenable sur le Rocher.

La maison de 260 mÂ2 comprend:

1 salon avec cheminée donnant sur le jardin
1 cuisine et salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin
6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
2 bureaux
3 salles de bains
1 cuisine supplémentaire avec buanderie

+ 1 garage de 37m2, une rareté dans le village

La maison est parfaitement conçue pour le confort et la convivialité:
De l'entrée, vous découvrirez un salon confortable avec une cheminée, ouvert sur le jardin» idéal pour les soirées d'hiver ou des moments de détente. La cuisine spacieuse et lumineuse et un coin repas s'ouvrent sur les terrasses du jardin, invitant à dîner en plein air sous le soleil provençal.

Espaces de vie adaptés à tous les besoins:
La maison dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour la famille, les invités, ou un projet d'accueil. Deux espaces de bureau offrent des espaces de travail tranquilles, tandis que les 3 salles de bains assurent un confort optimal pour tous.

Un espace extérieur préservé, rare au coeur du village:
Le jardin clos, rempli d'arbres et bien entretenu est une retraite paisible où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur le Rocher de Cotignac. Ici, l'intimité et la tranquillité sont assurées, tout en restant au centre de la vie locale.

Des équipements modernes pour le confort tout au long de l'année:
Excellente performance énergétique, volumes généreux baignés de lumière, et un aménagement réfléchi conçu pour le bien-être de ses occupants.

Un emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Cotignac, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare : commerces, restaurants, écoles et activités villageoises sont tous à distance de marche, tout en maintenant le calme et la sérénité d'une maison isolée.