Haus in Cotignac, Var

Im Herzen von Cotignac, bekannt für seinen Charme und seine Authentizität, steht dieses bemerkenswerte Haus, das um einen Pavillon aus dem 19. Jahrhundert erbaut und im Jahr 2012 subtil erweitert wurde. Es zeichnet sich durch seinen ikonischen Turm aus, ein Symbol seiner Geschichte, und seinen üppigen 595 mÂ2 Garten, eine wahre Oase des Grüns mit atemberaubendem Blick auf den Rocher.

Das 260 m2 große Haus besteht aus:

1 Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den Garten
1 Küche und Essbereich öffnen sich auf die Terrassen und den Garten
6 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
2 Büroräume
3 Badezimmer
1 zusätzliche Küche mit Waschküche

+ 1 Garage von 37m2, eine Seltenheit im Dorf

Das Haus ist perfekt für Komfort und Geselligkeit konzipiert:
Vom Eingang aus entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, geöffnet zum Gartenâ Âideal für Winterabende oder Momente der Entspannung. Die geräumige, helle Küche und Essbereich auf die Gartenterrassen öffnen, einladende al fresco Essen unter der provenzalischen Sonne.

An alle Bedürfnisse angepasste Wohnräume:
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, darunter 2 im Erdgeschoss, bietet große Flexibilität für Familie, Gäste oder ein Gastfreundschaft-Projekt. Zwei Büroräume bieten ruhige Arbeitsbereiche, während die 3 Badezimmer für optimalen Komfort für alle sorgen. Eine zusätzliche Küche mit Waschküche rundet das Ensemble ab und bietet praktischen und funktionalen Raum.

Ein erhaltener Freiraum, selten im Herzen des Dorfes:
Der umzäunte, baumbestandene und gepflegte Garten ist ein friedlicher Rückzugsort, wo Sie den spektakulären Blick auf den Rocher de Cotignac genießen können. Hier werden Privatsphäre und Ruhe garantiert, während Sie im Zentrum des lokalen Lebens bleiben.

Moderne Annehmlichkeiten für den ganzjährigen Komfort:
Ausgezeichnete Energieeffizienz, großzügige Volumen in Licht getaucht, und ein durchdachtes Layout für das Wohlbefinden der Insassen konzipiert.

Eine privilegierte Lage:
Im Herzen von Cotignac gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer seltenen Lage: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dorfaktivitäten sind alle zu Fuß erreichbar, während die Ruhe und Gelassenheit eines abgeschiedenen Hauses erhalten bleibt.