Casa de cidade em Marbella, Província de Malaga

Townhouse Designer de 4 Quartos com Potencial de Aluguer em Nueva Andalucía
Situada dentro da altamente procurada comunidade de San Javier em Nueva Andalucía, esta moradia maravilhosamente renovada combina design contemporâneo, interiores elegantes e uma localização privilegiada no coração do Vale do Golfe de Marbella. Posicionada atrás do Aloha Golf Club e rodeada por jardins maduros, a propriedade oferece um estilo de vida mediterrâneo descontraído com campos de golfe, restaurantes e amenidades diárias a uma curta distância.
A comunidade é conhecida por sua atmosfera pacífica, jardins comuns paisagísticos e piscina convidativa. Com Puerto Banús, praias próximas, escolas internacionais, instalações esportivas e vários campos de golfe de renome a poucos minutos de distância, a moradia é ideal para vida permanente, uso de férias ou investimento.
Distribuída em três níveis, a propriedade oferece aproximadamente 147 m2 de espaço construído e foi renovada para um alto padrão. Projetada por seu atual proprietário, um designer de interiores, a casa apresenta materiais cuidadosamente selecionados, acabamentos contemporâneos e uma estética coesa por toda parte. A luz natural flui pelos três níveis, criando espaços brilhantes e acolhedores que equilibram o estilo com o conforto diário.
O piso principal centra-se em torno de uma elegante cozinha em plano aberto, área de jantar e lounge. Grandes portas de correr abrem diretamente para o terraço, enquanto a continuação do piso interior ao ar livre cria uma transição perfeita entre a vida interior e exterior. O terraço estende a área de estar principal e fornece um ambiente agradável para jantar, entreter ou relaxar entre a vegetação circundante.
A moradia possui quatro quartos e quatro banheiros, oferecendo acomodação flexível para famílias e visitantes. O nível superior compreende dois quartos espaçosos e dois banheiros, enquanto o nível inferior oferece dois quartos adicionais e dois banheiros. Janelas externas trazem luz natural para os quartos de nível inferior, ajudando a criar espaços confortáveis e práticos.
Atenção aos detalhes é evidente em toda parte, com características interiores sob medida, um sistema de som embutido e uma televisão Samsung Art Frame integrada na área de estar. A cozinha totalmente equipada e os móveis de alta qualidade melhoram ainda mais o apelo chave na mão da propriedade, tornando-a pronta para desfrutar desde o primeiro dia.
Os residentes beneficiam de um ambiente fechado, estacionamento comunitário, sistemas de alarme, estores elétricos e terrenos comunitários bem conservados. A comunidade também permite aluguéis de curto prazo, sujeitos às suas regras e regulamentos aplicáveis. Isso pode oferecer um potencial de aluguel atraente, embora quaisquer requisitos de licença turística, elegibilidade e autorização devam ser verificados de forma independente.
A localização é um grande ponto de venda. O Vale do Golfe de Nueva Andalucía é conhecido por seus prestigiados campos, restaurantes e acesso conveniente às atrações costeiras de Marbella. Puerto Banús oferece uma extensa variedade de boutiques, restaurantes e entretenimento ao lado da marina, enquanto as praias próximas oferecem muitas oportunidades para desfrutar da costa mediterrânea.
Combinando interiores de designer, alojamento de quatro quartos, instalações de piscina comum e uma excelente localização ao lado do golfe, esta moradia renovada apresenta uma oportunidade atraente para os compradores que procuram uma casa elegante ou uma propriedade com potencial para férias em uma das comunidades residenciais estabelecidas de Nueva Andalucía.