Dorpshuis in Marbella, Malaga provincie

4-slaapkamer ontwerper herenhuis met verhuurpotentieel in Nueva Andalucía
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis in de zeer gewilde San Javier-gemeenschap in Nueva Andalucía combineert een modern design, elegant interieur en een uitstekende locatie in het hart van de Golfvallei van Marbella. Gelegen achter Aloha Golf Club en omgeven door volwassen tuinen, biedt het pand een ontspannen mediterrane levensstijl met golfbanen, restaurants en alledaagse voorzieningen allemaal op loopafstand.
De gemeenschap staat bekend om haar rustige sfeer, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en uitnodigend zwembad. Met Puerto Banús, nabijgelegen stranden, internationale scholen, sportfaciliteiten en diverse gerenommeerde golfbanen op slechts enkele minuten afstand, is het herenhuis ideaal geschikt voor permanente wonen, vakantie gebruik of investeringen.
De woning, verdeeld over drie niveaus, biedt ongeveer 147 m2 aan gebouwde ruimte en is gerenoveerd naar een hoge standaard. Ontworpen door de huidige eigenaar, een interieurontwerper, de woning toont zorgvuldig geselecteerde materialen, hedendaagse afwerkingen en een samenhangende esthetiek doorheen alle drie niveaus. Natuurlijk licht stroomt over alle drie niveaus, waardoor heldere en gastvrije ruimtes die evenwicht stijl met alledaagse comfort.
De begane grond ligt rondom een elegante open keuken, eethoek en lounge. Grote schuifdeuren openen direct naar het terras, terwijl de voortzetting van de binnenverdieping buitenshuis een naadloze overgang creëert tussen binnen- en buitenleven. Het terras strekt zich uit over de belangrijkste woonkamer en biedt een aangename omgeving voor het eten, vermakelijk of ontspannen tussen het omringende groen.
Het herenhuis beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, biedt flexibele accommodatie voor gezinnen en gasten te bezoeken. Het bovenste niveau bestaat uit twee ruime slaapkamers en twee badkamers, terwijl het onderste niveau biedt twee extra slaapkamers en twee badkamers. Exterieur ramen brengen natuurlijk licht in de lagere slaapkamers, waardoor het creëren van comfortabele en praktische ruimtes.
De aandacht voor detail is overal duidelijk, met op maat gemaakte interieurfuncties, een ingebouwd geluidssysteem en een Samsung Art Frame televisie geïntegreerd in de woonkamer. De volledig ingerichte keuken en hoogwaardige meubels verbeteren de turnkey-aantrekkingskracht van het pand, waardoor het klaar is om vanaf dag één te genieten.
Bewoners profiteren van een afgesloten omgeving, gemeenschappelijke parkeerplaatsen, alarmsystemen, elektrische blinds en prachtig onderhouden gemeenschappelijke terreinen. De gemeenschap staat ook korte termijn verhuur toe, met inachtneming van de toepasselijke regels en voorschriften. Dit kan aantrekkelijke huurmogelijkheden bieden, hoewel alle toeristische vergunningseisen, subsidiabiliteit en machtiging onafhankelijk moeten worden gecontroleerd.
De locatie is een belangrijk verkooppunt. De Golfvallei van Nueva Andalucía staat bekend om zijn prestigieuze cursussen, restaurants en handige toegang tot de kustattracties van Marbella. Puerto Banús biedt een uitgebreide keuze aan boetieks, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden aan de jachthaven, terwijl de nabijgelegen stranden volop mogelijkheden bieden om te genieten van de Middellandse Zee kustlijn.
Dit gerenoveerde herenhuis combineert designinterieur, accommodatie met vier slaapkamers, gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten en een uitstekende locatie aan de golfkant, en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die een stijlvol huis zoeken of een woning met mogelijkheden voor vakantieverhuur in een van de gevestigde woongemeenschappen van Nueva Andalucía.