Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Designer-Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und Mietpotenzial in Nueva Andalucía
Dieses wunderschön renovierte Stadthaus in Nueva Andalucía liegt in der begehrten Gemeinde San Javier und verbindet zeitgenössisches Design, elegante Innenräume und eine erstklassige Lage im Herzen des Golftals von Marbella. Hinter dem Aloha Golf Club gelegen und von reifen Gärten umgeben, bietet das Anwesen einen entspannten mediterranen Lebensstil mit Golfplätzen, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein einladendes Schwimmbad. Mit Puerto Banús, nahe gelegenen Stränden, internationalen Schulen, Sportanlagen und mehreren renommierten Golfplätzen nur wenige Minuten entfernt, ist das Stadthaus ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsnutzung oder Investitionen geeignet.
Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet ca. 147 m2 bebaute Fläche und wurde zu einem hohen Standard renoviert. Entworfen von seinem derzeitigen Besitzer, einem Innenarchitekten, präsentiert das Haus sorgfältig ausgewählte Materialien, zeitgenössische Oberflächen und eine zusammenhängende Ästhetik in allen drei Ebenen. Natürliches Licht fließt über alle drei Ebenen hinweg und schafft helle und einladende Räume, die Stil mit Alltagskomfort ausgleichen.
Das Erdgeschoss umgibt eine elegante offene Küche, einen Essbereich und einen Aufenthaltsraum. Große Schiebetüren öffnen sich direkt auf die Terrasse, während die Fortsetzung des Innenbodens im Freien einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Die Terrasse erweitert den Hauptwohnbereich und bietet einen angenehmen Rahmen zum Essen, unterhaltsamen oder entspannenden zwischen den umliegenden Grünflächen.
Das Reihenhaus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die eine flexible Unterkunft für Familien und Gäste bieten. Die obere Ebene besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, während die untere Ebene zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Außenfenster bringen natürliches Licht in die unteren Schlafzimmer und helfen, komfortable und praktische Räume zu schaffen.
Die Liebe zum Detail zeigt sich überall, mit maßgeschneiderten Innenausstattungen, einem eingebauten Soundsystem und einem im Wohnbereich integrierten Samsung Art Frame-Fernseher. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Ausstattung verbessern den schlüsselfertigen Reiz der Unterkunft und machen sie vom ersten Tag an zum Genuss bereit.
Die Bewohner profitieren von einer abgesperrten Umgebung, kommunalen Parkplätzen, Alarmanlagen, elektrischen Jalousien und schön gepflegten Gemeinschaftsgeländen. Die Gemeinde erlaubt auch kurzfristige Vermietungen, vorbehaltlich der geltenden Regeln und Vorschriften. Dies kann attraktives Mietpotenzial bieten, obwohl jegliche touristische Lizenzanforderungen, Berechtigung und Genehmigung unabhängig überprüft werden sollten.
Die Lage ist ein wichtiger Verkaufspunkt. Nueva Andalucías Golf Valley ist bekannt für seine prestigeträchtigen Golfplätze, Restaurants und bequemen Zugang zu Marbellas Küstenattraktionen. Puerto Banús bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Marina-Unterhaltung, während die nahe gelegenen Strände viele Möglichkeiten bieten, die Mittelmeerküste zu genießen.
Dieses renovierte Stadthaus kombiniert Designer-Innenausstattungen, Vier-Zimmer-Unterkünfte, Gemeinschaftspooleinrichtungen und eine hervorragende Golflage und bietet eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein stilvolles Zuhause oder eine Immobilie suchen, die in einer von Nueva Andalucías etablierten Wohngemeinden Urlaub machen können.