Villa em Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire roman apresenta a você em Saint-Chamas esta casa de cerca de 86 m2, localizada a 2 passos da Petite Camargue, em um condomínio recente protegido de qualquer incômodo.

Beneficiando de um jardim privado de cerca de 100 m2 ao sul, sem vis-à-vis, a casa beneficiou de renovações recentes (novos componentes compostos, cozinha, ar condicionado reversível, aquecedor de água).

O piso térreo é composto por:
- uma sala de estar luminosa e climatizada, aberta ao terraço e ao jardim
- uma grande cozinha independente, que pode ser aberta na sala de estar para criar uma sala de estar de cerca de 40 m2
- um vaso sanitário
- um armário de armazenamento.

No 1o andar você vai encontrar 3 quartos com armário, 2 dos quais com vista para o jardim e com a vista aberta do Petite Camargue, bem como uma casa de banho com WC. Este piso também é climatizado para mais conforto.
Uma garagem de cerca de 17 m2 completa esta propriedade, com acesso direto à casa e ao jardim na parte de trás.

Lá fora, além do jardim privado de cerca de 100 m2, você vai desfrutar de um lugar de estacionamento privado em frente da casa.
O condomínio é seguro e beneficia de uma piscina partilhada, para desfrutar sem a restrição de manutenção.

DPE C - ges a
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1210 e 1690 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Roman Gregory em 0616914113 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Roman Grégoire, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 468764
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 174 lotes - 80 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 2364 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr