Villa in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman presenteert u in Saint-Chamas dit huis van ongeveer 86 m2, gelegen op 2 stappen van de Petite Camargue, in een recent appartement beschut tegen eventuele overlast.

Geprofiteerd van een eigen tuin van ongeveer 100 m2 zuid, zonder vis-à-vis, het huis heeft geprofiteerd van recente renovaties (nieuwe samengestelde componenten, keuken, omkeerbare airconditioning, waterkoker).

De begane grond bestaat uit:
- een lichte woonkamer met airconditioning, open naar het terras en de tuin
- een grote onafhankelijke keuken, die kan worden geopend op de woonkamer om een woonkamer van ongeveer 40 m2 te creëren
- een toilet
- een opslagkast.

Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers met kast, waarvan 2 met uitzicht op de tuin en met het open uitzicht op de Petite Camargue, evenals een badkamer met toilet. Deze verdieping is ook voorzien van airconditioning voor meer comfort.
Een garage van ongeveer 17 m2 completeert deze woning, met directe toegang tot het huis en de tuin aan de achterkant.

Buiten, naast de eigen tuin van ongeveer 100 m2, kunt u genieten van een eigen parkeerplaats voor het huis.
Het appartement is veilig en profiteert van een gedeeld zwembad, om te genieten zonder de beperking van onderhoud.

DPE C - ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1210 EUR en 1690 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Roman Gregory op 0616914113 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roman Grégoire, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468764
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 174 kavels - waarvan 80 kavels huis.

Jaarlijkse uitgaven: 2364 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr