Haus in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman präsentiert Ihnen in Saint-Chamas dieses Haus von ca. 86 m2, befindet sich 2 Schritte von der Petite Camargue, in einer neuen Eigentumswohnung geschützt vor jeder Belästigung.

Mit einem privaten Garten von ca. 100 m2 südlich, ohne vis-à-vis, hat das Haus von den jüngsten Renovierungen profitiert (neue Composite-Komponenten, Küche, umkehrbare Klimaanlage, Warmwasserbereiter).

Das Erdgeschoss besteht aus:
- ein helles und klimatisiertes Wohnzimmer, offen zur Terrasse und zum Garten
- eine große unabhängige Küche, die auf dem Wohnzimmer geöffnet werden kann, um ein Wohnzimmer von ca. 40 m2 zu schaffen
- eine Toilette
- einen Schrank.

Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit Schrank, von denen 2 mit Blick auf den Garten und mit dem offenen Blick auf die Petite Camargue, sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Etage ist auch klimatisiert für mehr Komfort.
Eine Garage von ca. 17 m2 komplettiert dieses Anwesen, mit direktem Zugang zum Haus und Garten auf der Rückseite.

Draußen, neben dem privaten Garten von ca. 100 m2, genießen Sie einen privaten Parkplatz vor dem Haus.
Die Eigentumswohnung ist sicher und profitiert von einem gemeinsamen Pool, ohne die Einschränkung der Wartung zu genießen.

DPE C - ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1210 EUR und 1690 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Roman Gregory unter 0616914113 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Roman Grégoire geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 468764
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 174 Losen - 80 davon sind Hauspartien.

Jährliche Ausgaben: 2364 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr