Villa em Narbona, Aude

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 oferece-lhe para adquirir uma das mais belas vistas de Narbonne: 160 m2 de espaço de estar, 4 quartos, 560 m2 de terra lindamente paisagística, sem manutenção, cercada, piscina de cloro aquecida de 6 metros por 4, 1. 60 metros de profundidade, casa de piscina.
Construída no bairro de luxo e procurada, nas alturas da cidade, esta moradia de 4 lados de 2014 completamente renovada destaca-se pelo seu panorama de tirar o fôlego.
A 100 metros da paragem de autocarro, a 10 minutos de carro do centro histórico e da estação ferroviária, o seu posicionamento dá-lhe um ambiente de vida tranquilo e seguro.
Consiste no piso térreo de um grande hall de entrada com vestiário, três quartos, banheiro e lavanderia.
A escada nos leva ao pináculo do espetáculo: a vasta sala de estar banhada pela luz, com cozinha equipada e equipada e sua pérgula bioclimática cujas baías de galanding nos convidam, do amplo terraço, à contemplação: uma vista de 180 graus de Canigou no Mont St Clair, com a lagoa de Bages ao fundo.
Ao lado deste: a suíte master com vestiário e chuveiro.
A WC completa cada nível.
As aberturas são feitas de vidros duplos de alumínio, a entrada de aquecimento é assegurada por um piso aquecido e refrescante no verão.
As classificações B e A confirmam a qualidade da construção deste edifício, nos serviços padrão.
DPE: Classe B - GHG Classe A . Despesa média anual anual de energia estimada para uso padrão indexada aos preços da energia para os anos 2021, 2022, 2023: entre 950 e 1320 euros.
Imposto sobre a terra 2024: 2488 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .
Seu preço 843 000 euros agência taxas cobrar vendedor incluído.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Marjorie MARTY em 0607167120 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marjorie MARTY agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac narbonne 447 664 780 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000
Mandato ref : 468740MMAR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Marjorie MARTY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: No. 447 664 780 - .