Villa em Piegaro, Perugia

Residência com piscina infinita, parque e vista para o Castelo de Gaiche para venda em Piegaro. Situado na paisagem mbria intocada, esta esplêndida casa de campo de pedra período de aproximadamente 393 m2 / 4.230 pés quadrados foi cuidadosamente renovado em 2019. Ele está em uma posição isolada, com comando colina e oferece vistas panorâmicas do Castelo de Gaiche, Perugia e do campo circundante.
Os interiores, espalhados por dois níveis, preservam características originais finas, como vigas de carvalho antigas, tetos de madeira, terracota artesanal e pisos de madeira e grandes arcos de tijolos. O piso térreo compreende uma espaçosa área de estar com lareira de pedra, uma elegante sala de jantar e uma cozinha com eat-in com fogão e uma grande despensa / sala de armazenamento.
Este nível é completado por um quarto duplo com casa de banho privativa e uma entrada totalmente independente do jardim, bem como uma sala de armazenamento e uma garagem, ambos com acesso externo independente. O primeiro andar, alcançado por uma escada interna ou uma escada externa com loggia, abriga o quarto principal com casa de banho privativa e terraço panorâmico, dois quartos duplos e um banheiro bem acabado.
A propriedade é cercada por um parque de 8.382 m2 / 90.223 pés quadrados, que inclui um jardim privado de 1.385 m2 / 14.908 pés quadrados, com uma piscina de água salgada e uma lagoa com nenúfares. Ao redor estão um olival produtivo e uma pequena vinha a ser restaurada, confirmando o caráter agrícola e cênica da área.
Esta casa de campo para venda em Umbria verde é uma residência privada de prestígio ou casa de férias de luxo, e também uma excelente oportunidade para o setor de hospitalidade high-end, como um hotel de casa de campo, agriturismo ou boutique hotel, graças aos seus generosos espaços ao ar livre e cenário paisagístico altamente valioso.

Ref da propriedade: PIE3950
Localização: Piegaro, Província: Perugia, Região: Umbria
Tipo: casa de campo de pedra de dois níveis de aproximadamente 393 m2 / 4.230 pés quadrados no total (dos quais 344 m2 / 3.703 pés quadrados de espaço vivo e 49 m2 / 527 pés quadrados de garagem e armazenamento), com parque e piscina de borda infinita
Ano de construção: segunda metade dos anos 1700
Ano de restauração: última renovação em 2019
Condições: excelente
Terreno/Jardim: aproximadamente 8.382 m2 / 90.223 pés quadrados de terra com um jardim privado de 1.385 m2 / 14.908 pés quadrados, um olival produtivo, uma pequena vinha a ser restaurada e um lago com nenúfares

Terraço/Basco: terraço panorâmico no primeiro andar e varanda no piso térreo
Piscina: privada, piscina panorâmica de borda infinita com sistema de sal (reconstruído em 2025)

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: activa (tecno adsl antena parabólica)
Aquecimento: GPL para água quente e cozinhar, bomba de calor para aquecimento e fogão a lenha
Água: poço artesiano, 68 m/223 pés de profundidade
Eletricidade: ativa
Resíduos de água: Tanque Imhoff completamente reconstruído em 2025
A propriedade é propriedade de um indivíduo privado. A localização, para privacidade, é aproximada. Por favor, note que todas as medidas citadas são aproximadas

Distância dos serviços: 5 km/3. 1 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 43 km/26. 7 milhas, Florença 175 km/108. 7 milhas, Roma Fiumicino 203 km/126. 1 milhas

Layout:
Piso térreo: espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com eat-in com grande despensa / sala de armazenamento, varanda; 1 quarto de casal e 1 banheiro com acesso externo totalmente independente; sala de armazenamento com pequeno armário e garagem com acesso externo independente.
Primeiro andar: quarto principal com casa de banho privativa e terraço panorâmico, corredor com fogão, 2 quartos duplos (um com lareira), 1 casa de banho.