Villa in Piegaro, Perugia

Periode residentie met infinity zwembad, park en uitzicht op Kasteel Gaiche te koop in Piegaro. Gelegen in het ongerepte Umbrische landschap, dit prachtige periode stenen landhuis van ongeveer 393 m2/4,230 m2 werd zorgvuldig gerenoveerd in 2019. Het staat in een afgelegen, indrukwekkende heuveltop positie en biedt een panoramisch uitzicht op Kasteel Gaiche, Perugia en het omliggende platteland.
De interieurs, verdeeld over twee niveaus, behouden mooie originele kenmerken zoals oude eiken balken, houten plafonds, handgemaakte terracotta en houten vloeren, en grote bakstenen bogen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met stenen open haard, een elegante eetkamer en een eetkeuken met fornuis en een grote voorraadkast / berging.
Dit niveau wordt aangevuld door een tweepersoonskamer met eigen badkamer en een volledig onafhankelijke ingang vanuit de tuin, evenals een berging en een garage, beide met onafhankelijke toegang buiten. De eerste verdieping, bereikt door ofwel een interne trap of een externe trap met loggia, herbergt de master slaapkamer met en-suite badkamer en panoramisch terras, twee tweepersoonskamers en een prachtig afgewerkte badkamer.
Het pand is omgeven door een park van 8,382 m2 90,223 m2, met een eigen tuin van 1385 m2 14 908 m2 met een zoutwater infinity zwembad en een vijver met waterlelies. Rondom liggen een productieve olijfgaard en een kleine wijngaard te herstellen, wat het agrarische en schilderachtige karakter van het gebied bevestigt.
Dit landhuis te koop in groen Umbrië is een prestigieuze privé residentie of luxe vakantiewoning, en ook een uitstekende gelegenheid voor de high-end horeca, zoals een landhuis hotel, agriturismo of boetiekhotel, dankzij de royale buitenruimtes en zeer waardevolle landschap omgeving.

Onroerend goed ref: PIE3950
Locatie: Piegaro, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: twee-level stenen landhuis van ongeveer 393 m2 in totaal (waarvan 344 m2/3,703 m2 woonoppervlak en 49 m2 garage en opslag), met park en oneindig zwembad
Bouwjaar: tweede helft van de 1700s
Jaar van restauratie: laatste renovatie in 2019
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: ongeveer 8,382 m2 grond met een eigen tuin van 1385 m2 (14,908 m2), een productieve olijfgaard, een kleine te herstellen wijngaard en een vijver met waterlelies

Terras/Balkon: panoramisch terras op de eerste verdieping en veranda op de begane grond
Zwembad: prive, panoramisch infinity zwembad met zoutsysteem (herbouwd in 2025)

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: actief (tecno adsl satelliet schotel)
Verwarming: LPG voor warm water en koken, warmtepomp voor verwarming en houtkachels
Water: artesische put, 68 m/223 voet diep
Elektriciteit: actief
Waterafval: Imhoff-tank volledig herbouwd in 2025
De accommodatie is eigendom van een particulier. De locatie, voor privacy, is bij benadering . Houd er rekening mee dat alle genoemde metingen bij benadering zijn

Afstand tot diensten: 5 km/3. 1 mijl
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 43 km/26. 7 mijl, Florence 175 km/108. 7 mijl, Rome Fiumicino 203 km/126, 1 mijl

Indeling:
Begane grond: ruime woonkamer met open haard, eetkamer, eetkeuken met grote bijkeuken/opslagruimte, veranda; 1 tweepersoonskamer en 1 badkamer met volledig onafhankelijke buitentoegang; berging met kleine kast en garage met onafhankelijke buitentoegang.
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en panoramisch terras, gang met fornuis, 2 tweepersoonskamers (één met open haard), 1 badkamer.