Villa - Piegaro, Perugia

Résidence d'époque avec piscine à débordement, parc et vue sur le château de Gaiche à vendre à Piegaro. Situé dans le paysage ombrien intact, cette splendide maison de campagne en pierre d'époque d'environ 393 m2 a été soigneusement rénovée en 2019. Elle se trouve dans une position isolée, dominante au sommet des collines et offre une vue panoramique sur le château de Gaiche, Perugia et la campagne environnante.
Les intérieurs, répartis sur deux niveaux, préservent de belles caractéristiques originales telles que des poutres de chêne antiques, des plafonds en bois, des sols en terre cuite et en bois faits main, et de grands arcs en brique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée en pierre, une salle à manger élégante et une cuisine à manger avec cuisinière et une grande salle de garde-manger.
Ce niveau est complété par une chambre double avec salle de bains privative et une entrée entièrement indépendante du jardin, ainsi qu'un débarras et un garage, tous deux avec accès extérieur indépendant. Le premier étage, atteint par un escalier intérieur ou un escalier extérieur avec loggia, abrite la chambre principale avec salle de bains privative et terrasse panoramique, deux chambres doubles et une salle de bains magnifiquement finie.
La propriété est entourée d'un parc de 8,382 m2 90,223 pi2, qui comprend un jardin privé de 1385 m2/14,908 pi2 avec une piscine à débordement d'eau salée et un étang avec des lis d'eau. Tout autour se trouvent une oliveraie productive et un petit vignoble à restaurer, confirmant le caractère agricole et pittoresque de la région.
Cette maison de campagne à vendre en Ombrie verte est une prestigieuse résidence privée ou maison de vacances de luxe, ainsi qu'une excellente opportunité pour le secteur de l'accueil haut de gamme, comme un hôtel de campagne, un agriturismo ou un hôtel de boutique, grâce à ses espaces extérieurs généreux et son cadre paysager très précieux.

Propriété réf: PIE3950
Lieu: Piegaro, Province: Perugia, Région: Ombrie
Type: maison de campagne en pierre de deux niveaux d'environ 393 m2/4 230 pi2 au total (dont 344 m2/3 703 pi2 de surface habitable et 49 m2/527 pi2 de garage et de stockage), avec parc et piscine à débordement
Année de construction: deuxième moitié des années 1700
Année de restauration: dernière rénovation en 2019
Conditions: excellente
Terrain/Jardin: environ 8 382 m2/90 223 pi2 de terrain avec un jardin privé de 1 385 m2/14 908 pi2, une oliveraie productive, un petit vignoble à restaurer et un étang avec des lis d'eau

Terrasse/Balcon: terrasse panoramique au premier étage et porche au rez-de-chaussée
Piscine: privée, piscine panoramique à débordement avec système de sel (reconstruite en 2025)

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: actif (disque satellite tecno adsl)
Chauffage: GPL pour l'eau chaude et la cuisson, pompe à chaleur pour le chauffage et poêles à bois
Eau: puits artésien, 68 m/223 pi de profondeur
Électricité: active
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff entièrement reconstruit en 2025
La propriété est la propriété d'un particulier. L'emplacement, pour la vie privée, est approximatif .Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives

Distance des services: 5 km/3. 1 miles
Distance des aéroports principaux: Perugia 43 km/26. 7 miles, Florence 175 km/108. 7 miles, Rome Fiumicino 203 km/126. 1 miles

Mise en page:
Rez-de-chaussée: grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine à manger avec grand cellier/salle de stockage, véranda; 1 chambre double et 1 salle de bains avec accès extérieur totalement indépendant; débarras avec petit placard et garage avec accès extérieur indépendant.
Premier étage: chambre principale avec salle de bains privative et terrasse panoramique, couloir avec cuisinière, 2 chambres doubles (une avec cheminée), 1 salle de bains.