Haus in Piegaro, Perugia

Die ehemalige Residenz mit Infinity-Pool, Park und Blick auf die Burg Gaiche zum Verkauf in Piegaro. In der unberührten umbrischen Landschaft gelegen, wurde dieses prächtige Stein Landhaus von ca. 393 m2 wurde im Jahr 2019 sorgfältig renoviert. Es steht in einer abgelegenen, herrschaftlichen Hügellage und bietet einen Panoramablick auf die Burg Gaiche, Perugia und die umliegende Landschaft.
Die Innenräume, verteilt auf zwei Ebenen, bewahren feine Originalmerkmale wie alte Eichenbalken, Holzdecken, handgemachte Terrakotta- und Holzböden und große Ziegelbögen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Steinkamin, einem eleganten Esszimmer und einer Wohnküche mit Herd und einem großen Speisekammer-/Lagerraum.
Diese Ebene wird von einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem völlig unabhängigen Eingang aus dem Garten, sowie einem Abstellraum und einer Garage, beide mit eigenem Zugang nach außen. Im ersten Stock, entweder durch eine interne Treppe oder eine externe Treppe mit Loggia erreicht, beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Panorama-Terrasse, zwei Doppelzimmer und ein wunderschön fertiges Badezimmer.
Das Anwesen ist umgeben von einem Park von 8.382 m2 90.223 sq ft, der einen privaten Garten von 1.385 m2 14.908 sq ft mit einem Salzwasser-Infinity-Pool und einem Teich mit Seerosen umfasst. Rundherum liegen ein produktiver Olivenhain und ein kleiner Weinberg, der restauriert werden soll, was den landwirtschaftlichen und landschaftlichen Charakter der Gegend bestätigt.
Dieses Landhaus zum Verkauf in grünem Umbrien ist eine prestigeträchtige private Residenz oder Luxus-Ferienhaus, und auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für den High-End-Gastgewerbe, wie ein Landhaus-Hotel, Agriturismo oder Boutique-Hotel, dank seiner großzügigen Außenflächen und sehr wertvolle Landschaft.

Ref.: PIE3950
Standort: Piegaro, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Zwei-Ebenen-Stein Landhaus von ca. 393 m2 4,230 sq ft insgesamt (davon 344 m2 3,703 sq ft Wohnfläche und 49 m2 527 sq ft Garage und Lagerung), mit Park und Infinity-Pool
Baujahr: zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts
Jahr der Restaurierung: neueste Renovierung im Jahr 2019
Bedingungen: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: ca. 8.382 m2 90.223 m2 Grundstück mit einem privaten Garten von 1.385 m2 14.908 m2, einem produktiven Olivenhain, einem kleinen zu restaurierenden Weinberg und einem Teich mit Seerosen

Terrasse/Balkon: Panoramaterrasse im ersten Stock und Veranda im Erdgeschoss
Schwimmbad: privater, Panorama-Infinity-Pool mit Salzsystem (neugebaut im Jahr 2025)

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: aktiv (tecno adsl satellitenschüssel)
Heizung: LPG für Warmwasser und Kochen, Wärmepumpe für Heizung und Holzofen
Wasser: artesischer Brunnen, 68 m tief
Elektrizität: aktiv
Wasserverschwendung: Imhoff Tank 2025 komplett umgebaut
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer privaten Person. Die Lage, aus Gründen der Privatsphäre, ist ungefähr .Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähr sind

Entfernung von den Dienstleistungen: 5 km/3. 1 Meilen
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 43 km/26. 7 Meilen, Florenz 175 km/108. 7 Meilen, Rom Fiumicino 203 km/126. 1 Meilen

Anordnung:
Erdgeschoss: geräumiger Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche mit großer Speisekammer/Lagerraum, Veranda; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Badezimmer mit völlig unabhängigem Zugang nach außen; Abstellraum mit kleinem Kleiderschrank und Garage mit unabhängigem Zugang nach außen.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Panoramaterrasse, Flur mit Herd, 2 Doppelzimmer (eins mit Kamin), 1 Badezimmer.