Moradia em banda em Albas, Lot

Com uso inteligente do espaço após a renovação liderada pelo arquiteto, esta casa de aldeia de pedra com cinco quartos tem um jardim fechado e um grande celeiro de pedra. Rodeada por vinhedos e bosques de carvalho, a casa fica a 10 minutos de lojas locais e 35 minutos de Cahors. A propriedade foi bem renovada usando materiais de qualidade e é apresentada em excelente condição. A casa manteve seu caráter original e seu layout é um pouco peculiar.
As principais áreas de estar estão no primeiro andar, acessado por uma bela escada de pedra externa. Uma sala de estar em plano aberto e cozinha se estendem até o teto, com um fogão de pelota e clarabóia trazendo luz para o espaço. Uma sala de jantar separada e suíte principal completam esse nível. O piso térreo tem dois quartos adicionais, uma sala de banho, lavanderia e uma sala de estar separada com uma área de bar. Um quinto quarto é acessado do lado de fora, oferecendo flexibilidade adicional para os hóspedes.
Sala de estar 22m2 com bar, vigas expostas e piso de azulejos Lavandaria 4m2 com pia e caldeira a gás Sala de banho 4. 4m2 com chuveiro, lavatório e WC Quarto 13. 4m2 com roupeiros equipados Quarto 14m2 Quarto separado 14. 8m2, acessado do exterior Primeiro andarQuarto de estar de plano aberto e cozinha equipada 32m2, com fogão de pelota, clarabóia e acesso a um pequeno terraço e escada de pedra externa Sala de jantar separada 15.
6m2 Sala de vestir 3m2 WC separado 1. 5m2 Mezanino 15m2, proporcionando espaço para um quarto adicional OutsideThe jardim fechado fácil de manter e abrange 695m2, por isso há o potencial de adicionar uma piscina, se necessário. (sujeito a quaisquer permissões necessárias.) O celeiro de pedra mede cerca de 100m2 e tem um novo telhado e piso de concreto parcial. Uma área coberta adicional de aproximadamente 40m2 fornece espaço protegido útil.
O celeiro oferece armazenamento substancial e potencial para outros usos, sujeito às permissões relevantes. LocalizaçãoA propriedade está no coração de uma aldeia no Lote, cercada por vinhedos, bosques de carvalho e a paisagem rural do sudoeste da França. Albas e Prayssac estão a uma curta distância de carro para amenidades locais, enquanto Cahors é de aproximadamente 35 minutos de carro.
Em resumo:Quartos: 5Quartos: 5Quartos de banho: 2Recepções: 3Espaço habitável: 168m2Tamanho do lote: 695m2Taxe foncire: tbcDPE rating: EBroadband: availableAquecimento: Fogão a gás, piso aquecido a gás. O piso aquecido a gás está atualmente a ser reparado, pelo que o seu estado operacional deve ser confirmado antes da compra.
Drenagem: MainsVizinhos: Close by Distância às lojas: 10 minutos, PrayssacDistância ao rio: Distância a péDistância ao porto de ferry: Caen, 7 horasDistância ao aeroporto: Toulouse, 1hr 45minsPor favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagas pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias.
No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: