Radhus i Albas, Lot

Med smart användning av utrymme efter den arkitektledda renoveringen, denna karaktärsfulla stenby hus med fem sovrum har en sluten trädgård och en stor sten lada. Omgiven av vingårdar och ekskog huset är 10 minuter från lokala butiker och 35 minuter från Cahors. Fastigheten har renoverats väl med hjälp av kvalitetsmaterial och presenteras i utmärkt skick. Huset har behållit sin ursprungliga karaktär och dess layout är lite udda.
De viktigaste vardagsrum är på första våningen, nås av en vacker yttre stentrappa. En öppen planlösning vardagsrum och kök sträcker sig upp till taket, med en pellets spis och takfönster med ljus in i utrymmet. En separat matsal och huvudrumssvit komplett denna nivå. Bottenvåningen har ytterligare två sovrum, ett duschrum, tvättstuga och ett separat vardagsrum med en bar. Ett femte sovrum nås från utsidan, vilket ger ytterligare flexibilitet för gästerna.
BottenvåningSitsrum 22m2 med bar, synliga balkar och kaklat golv Tvättrum 4m2 med handfat och gaspanna Duschrum 4. 4m2 med dusch, tvättställ och WC Sovrum 13. 4m2 med inbyggda garderober Sovrum 14m2 Separat sovrum 14. 8m2, nås från utsidan Första våningenÖppet plan vardagsrum och utrustat kök 32m2, med pellets spis, takfönster och tillgång till en liten terrass och yttre stentrappa Separat matsal 15. 5m2 Huvudrumssvit 22m2 badrum 6.
6m2 Dressing room 3m2 Separat WC 1. 5m2 Mezzanine 15m2, som ger plats för ytterligare ett sovrum UtanförDen medföljande trädgården lätt att underhålla och täcker 695m2, så det finns möjlighet att lägga till en pool vid behov. (med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd.)Sten ladan mäter runt 100m2 och har ett nytt tak och del-konkret golv. En ytterligare täckt yta på ca 40m2 ger användbar skyddad plats.
Ladan erbjuder stor lagring och potential för andra användningsområden, med förbehåll för relevanta tillstånd.Plats Fastigheten ligger i hjärtat av en by i Lot, omgiven av vingårdar, ekskogar och den rullande landsbygden i sydvästra Frankrike. Albas och Prayssac ligger en kort bilresa bort för lokala bekvämligheter, medan Cahors är ca 35 minuter med bil.
I korthet:Badrum: 5Badrum: 2Receptioner: 3Hyggligt utrymme: 168m2Lackstorlek: 695m2 Taxe foncière: €tbcDPE betyg: EBroadband: tillgängligtVärme: Pelletspis, gaseldad golvvärme.Den gaseldade golvvärmen repareras för närvarande, så dess operativa status bör bekräftas före köp.
Dränering: MainsNeighbours: Nära till affärer: 10 min, BessacAvstånd från floden: GångavståndAvstånd från färjehamn: Caen, 7 timmarAvstånd från flygplats: Toulouse, 1hr 45minsObservera: Byråns avgifter ingår i det annonserade priset och betalas av köparen. Alla platser och storlekar är ungefärliga.La Résidence har gjort allt för att säkerställa att detaljer och fotografier av denna fastighet är korrekta och inte på något sätt vilseledande.
Denna information ingår dock inte i ett avtal och inga garantier ges eller är underförstådda. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisks webbplats: