Apartamento em Valencia, Valencia

Localizado em um dos melhores locais do bairro de Gran Vía, esta interessante propriedade de 162 m2 (construída incluindo áreas comuns de acordo com o Cadastre) tem enorme potencial de transformação e o privilégio de desfrutar de vistas para os maravilhosos Jardins de Turia, um dos espaços verdes mais extensos e emblemáticos de Valência.

Localizada em uma área muito procurada, a propriedade se destaca por suas dimensões generosas, seus tetos altos, características de edifícios de época e um layout que oferece múltiplas possibilidades para o desenvolvimento de um projeto de renovação abrangente, criando uma casa única e elegante totalmente adaptada às necessidades de seus futuros proprietários.

O acesso é através de um espaçoso hall de entrada com amplo espaço no armário, levando a dois grandes quartos com vista para um poço de luz e um banheiro completo. O espaço desta área permite várias opções de layout para otimizar cada metro quadrado e adaptar os espaços aos estilos de vida modernos.

Continuando pelo corredor, chegamos à área exterior da propriedade, onde encontramos um quarto espaçoso com uma grande janela e vista direta para os Jardins de Turia. Este espaço oferece uma riqueza de possibilidades, ideal para uso como quarto, estudo ou sala polivalente que desfruta deste ambiente verde privilegiado.

A sala de jantar generosamente dimensionada é um dos maiores ativos da propriedade. Suas três grandes janelas fornecem luz natural abundante e uma sensação de espaço, enquanto duas delas acessam uma varanda contínua oferecendo vistas desobstruídas das áreas verdes ao longo do antigo leito do rio Turia. Este espaço tem grande potencial para projetar uma espetacular área de dia aberto, brilhante e arejada, e perfeitamente conectada à paisagem circundante.

A cozinha separada tem um piso espaçoso e janelas com vista para um poço de luz, oferecendo uma excelente base para projetar uma cozinha contemporânea, funcional e personalizada, com várias opções de layout e uso do espaço.

A área do quarto é completada com um quarto principal exterior, também com janelas viradas para a rua, e uma espaçosa casa de banho privativa, que permite imaginar um magnífico quarto principal com closet e casa de banho privativa.

Um dos maiores ativos desta propriedade é seu extraordinário potencial de renovação. Seu tamanho, tetos altos, layout atual e, especialmente, seus três quartos exteriores com vista para os Jardins de Turia permitem a criação de um projeto arquitetônico de alta qualidade, onde o espaço, a luz natural e uma conexão com o ambiente circundante ocupam o centro do palco.

A renovação abrangente oferece a oportunidade de repensar o layout, criar uma grande área de dia, projetar suítes espaçosas, incorporar vestiários e espaços de trabalho e combinar o charme da arquitetura de época com um design de interiores moderno, sofisticado e funcional.

Tudo isso no bairro de Gran Vía, uma das áreas residenciais mais desejáveis de Valência, onde a arquitetura imponente coexiste com uma excelente variedade de lojas, restaurantes, amenidades e conexões, a poucos passos dos Jardins de Turia, um verdadeiro privilégio de desfrutar da natureza e da vida ao ar livre sem abrir mão do centro da cidade.

Uma oportunidade excepcional para quem procura uma propriedade com caráter, vistas verdes, tetos altos e grandes possibilidades de transformação, em um dos locais mais exclusivos de Valência.

Classificação energética: E

O preço pedido é de 750.000 euros

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de inscrição e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Taxas de corretagem imobiliária: equivalem a 3% do preço de compra final mais o IVA correspondente e são suportadas pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registo da empresa B64125438), agindo como intermediário imobiliário, com número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.