Villa em Altea, Alicante

Localizada em uma das áreas residenciais mais prestigiadas da Serra de Altea, esta elegante villa oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, espaços interiores generosos e um ambiente privilegiado com segurança 24 horas. Com uma área construída de 256 m2 e mais de 100 m2 de terraços, a propriedade foi projetada para maximizar a luz natural, a vista para o mar e o estilo de vida mediterrâneo.

Distribuída em vários níveis, a villa oferece seis quartos e quatro banheiros. O nível de entrada possui um quarto espaçoso com banheiro privativo e acesso a um terraço privado com magnífica vista para o mar. O piso principal compreende uma sala de estar e jantar em plano aberto brilhante, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma ilha central, dois quartos e dois banheiros.
A partir deste nível, há acesso directo a um espaçoso terraço com uma piscina aquecida de água salgada e vistas espectaculares sobre o Mediterrâneo.

O nível inferior oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma sala extra atualmente usada como sala de jogos, embora possa ser facilmente adaptado como um quarto adicional, escritório, ginásio ou sala de TV. Este nível também se beneficia do acesso direto ao seu próprio terraço privado. Fora, vários terraços voltados para o mar fornecem espaços ideais para relaxamento e refeições ao ar livre, enquanto a piscina de água salgada aquecida se torna o ponto focal da propriedade.

A villa também se beneficia de painéis solares e armazenamento de bateria para excelente eficiência energética, juntamente com ar condicionado canalizado, piso radiante nos banheiros, janelas de vidro duplo, um sistema de água de osmose, internet de fibra óptica, garagem privada e espaço de estacionamento adicional. Uma propriedade excepcional para aqueles que procuram espaço, privacidade e um estilo de vida excepcional na Costa Blanca.

Altea, que é o coração da Costa Blanca e nomeado nacional e internacionalmente, como uma das aldeias mais bonitas da Espanha e está bem preservada da exploração de resorts turísticos e edifícios altos. Com sua localização à beira-mar, a vela e os esportes aquáticos são grandes, bem como uma grande rede de trilhas para caminhadas e ciclismo nas montanhas ao redor da baía de Marina Baxia. A cordilheira cria uma paisagem verde fértil para o cultivo de frutas e vegetais durante todo o ano.
O micro-clima saudável é mesmo a uma temperatura média de 18 graus. Os campos de golfe na área estão abertos durante todo o ano. Uma grande seleção de escolas internacionais estão localizados na área imediata. Terra Mitica Amusement Park, Aqualandia Water Park, bem como Benidorms principais locais de entretenimento e shopping center estão a 15 minutos de carro.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.