Villa in Altea, Alicante provincie

Moderne villa met prachtig uitzicht op zee Deze elegante villa is gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Sierra de Altea en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ruime woonoppervlakken en een bevoorrechte ligging met 24-uurs beveiliging. Met een bebouwde oppervlakte van 256 m² en meer dan 100 m² aan terrassen is de woning ontworpen om optimaal te profiteren van licht, uitzicht en de mediterrane levensstijl.

De villa is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers. Op de entreeverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met prachtig zeezicht. De hoofdverdieping beschikt over een lichte open woon- en eetkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en kookeiland, twee slaapkamers en twee badkamers. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot een ruim terras met verwarmd zoutwaterzwembad en schitterend uitzicht op de Middellandse Zee.

Op de benedenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een complete badkamer en een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of tv-kamer. Ook deze verdieping heeft toegang tot een eigen privéterras. Buiten vindt u meerdere terrassen met zeezicht, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren, terwijl het verwarmde zoutwaterzwembad het middelpunt van de woning vormt.

De villa beschikt verder over zonnepanelen met batterijopslag, airconditioning via kanalen, vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing, een osmose-installatie, glasvezelinternet, een privégarage en extra parkeergelegenheid. Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoogwaardige levensstijl aan de Costa Blanca.

Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.