Apartamento em Norena, Asturias

A EXp Realty Espanha está comercializando esta casa aconchegante localizada na Fermín Cristóbal Street, em Norea, uma cidade cada vez mais procurada por sua qualidade de vida, atmosfera pacífica e excelente conexão com Oviedo, Gijón e Pola de Siero.

A propriedade tem 74 m2 construído (69 m2 correspondente à casa e 5 m2 de áreas comuns) e está localizado em um edifício de 1987, com apenas três andares e duas casas por andar, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e de baixo tráfego.

O layout é muito funcional, com uma sala de estar-jantar exterior, cozinha independente, dois quartos e um banheiro. A sala de estar goza de uma orientação voltada para o sul com vistas abertas, dando uma grande sensação de espaço e brilho. Os quartos, de frente para o pátio interior, oferecem um ambiente tranquilo para o descanso.

A casa está em muito bom estado. Tem uma casa de banho completa, renovado em 2020, com uma grande bandeja de chuveiro e alvenaria. A. A propriedade foi devidamente cuidada e mantida ao longo dos anos, permitindo que você se mude sem a necessidade de grandes investimentos. Tem aquecimento a gás cidade individual e água quente através de um aquecedor a gás. As janelas são de madeira com vidros duplos, contribuindo para o conforto térmico e acústico da casa.
Os pisos, em muito bom estado, são cortiça para a maior parte da casa, proporcionando calor e conforto, enquanto a cozinha e o banheiro têm piso cerâmico. É vendido semi-mobilado e pode incluir vários aparelhos, como uma máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. A inclusão da geladeira está pendente de confirmação. O edifício tem um telhado que foi renovado no ano passado, 2025, uma característica que dá paz de espírito aos futuros proprietários.
Despesas:
- IBI: 300
- taxas comunitárias: 35
A casa goza de uma localização muito conveniente, com supermercados, paragens de autocarro, instalações desportivas e serviços a poucos minutos a pé. Pontos próximos notáveis incluem o supermercado Dia (152 m), Masymas (217 m), o Condal Club Football Field (100 m), Alejandro Ortea Stadium (166 m), Norea Sports Technical Center (210 m) e IES Norea (429 m).
É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, brilhante e bem conservada em uma das áreas mais agradáveis de Norea, com supermercados, serviços, escolas e áreas de lazer a poucos minutos de distância.

Informações legais sobre despesas não incluídas: Em conformidade com a Lei 10/2025, afirma-se que o preço indicado não inclui despesas e impostos decorrentes da venda, que são de responsabilidade do comprador: ITP: taxa geral de 8% nas Astúrias, aplicável ao Valor de Referência do Registro de Terras ou ao preço de venda, o que for maior. Notário e Registro: de acordo com as taxas oficiais. Agência administrativa: se contratado, custo variável. Taxas de PSI: só se aplicam se o comprador contratou este serviço.
Para mais informações sobre o ITP nas Astúrias, pode consultar o portal oficial dos Serviços Fiscais do Principado das Astúrias.