Wohnung in Norena, Asturien

EXp Realty Spanien vermarktet dieses gemütliche Haus an der Fermín Cristóbal Straße, in Noreña, einer Stadt, die zunehmend nach seiner Lebensqualität, ruhigen Atmosphäre und ausgezeichnete Verbindung zu Oviedo, Gijón und Pola de Siero gesucht.

Das Anwesen hat 74 m2 gebaut (69 m2 entsprechend dem Haus und 5 m2 der Gemeinschaftsräume) und befindet sich in einem Gebäude von 1987, mit nur drei Etagen und zwei Häusern pro Etage, die eine ruhige und verkehrsarme Wohnumgebung bieten.

Das Layout ist sehr funktionell, mit einem Außen-Wohn-Esszimmer, unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine nach Süden gerichtete Ausrichtung mit offenem Blick, was ein großes Gefühl von Raum und Helligkeit. Die Schlafzimmer, mit Blick auf den Innenhof, bieten eine ruhige Umgebung für Ruhe.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt über ein komplettes Bad, renoviert im Jahr 2020, mit einer großen Duschwanne und Mauerwerk. A. Das Anwesen wurde ordnungsgemäß gepflegt und im Laufe der Jahre gepflegt, so dass Sie ohne die Notwendigkeit für große Investitionen einziehen. Es verfügt über individuelle Stadtgasheizung und Warmwasser über eine Gasheizung. Die Fenster sind Holz mit Doppelverglasung, die zum thermischen und akustischen Komfort des Hauses beitragen.
Die Böden, in sehr gutem Zustand, sind Kork für die meisten des Hauses, bietet Wärme und Komfort, während die Küche und Bad haben Keramikboden. Es wird halbmöbliert verkauft und könnte mehrere Geräte, wie eine Waschmaschine und Geschirrspüler. Inklusion des Kühlschranks steht noch zur Bestätigung. Das Gebäude hat ein Dach, das im vergangenen Jahr erneuert wurde, 2025, ein Feature, das Ruhe für zukünftige Eigentümer gibt.
Ausgaben
- IBI: 300 €
- Gemeinschaftsgebühren: 35 €
Das Haus genießt eine sehr günstige Lage, mit Supermärkten, Bushaltestellen, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den in der Nähe gelegenen Orten gehören der Dia-Supermarkt (152 m), Masymas (217 m), der Condal Club Football Field (100 m), Alejandro Ortea Stadium (166 m), Noreña Sports Technical Center (210 m) und IES Noreña (429 m).
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables, helles und gepflegtes Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Noreña suchen, mit Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitbereichen nur wenige Minuten entfernt.

Rechtliche Hinweise über nicht enthaltene Aufwendungen: In Übereinstimmung mit Gesetz 10/2025 wird angegeben, dass der angegebene Preis keine Aufwendungen und Steuern aus dem Verkauf beinhaltet, die in der Verantwortung des Käufers liegen: ITP: Allgemeiner Satz von 8% in Asturien, anwendbar auf den Referenzwert des Grundbuchs oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist. Notar und Register: nach offiziellen Gebühren. Verwaltungsagentur: wenn gemietet, variable Kosten. PSI-Gebühren: nur gelten, wenn der Käufer diese Dienstleistung gemietet hat.
Für weitere Informationen über die ITP in Asturien, können Sie das offizielle Portal der Steuerdienste des Fürstentums Asturien.