Villa em Nantes, Loire-Atlantique

A apenas 200 metros do hipódromo de Nantes, no coração de um agradável bairro residencial, descubra esta casa de 120 m2 combinando conforto, praticidade e potencial de aluguel.

No piso térreo, você ficará encantado com uma linda área de estar de 50 m2 com uma cozinha equipada e equipada, abrindo para o salão e levando diretamente a um jardim fechado de cerca de 100 m2, de frente para o sudoeste. Um espaço ao ar livre ideal.

O verdadeiro bônus: um estúdio separado de 16 M2

Situado no piso térreo e com sua própria entrada, este estúdio oferece o potencial de gerar renda de aluguel de 500 por mês.

No entanto, se você preferir expandir seu espaço de vida, o layout também facilita a incorporação do estúdio na casa principal para criar uma área de estar mais espaçosa.

No andar de cima, a área de dormir é composta por três quartos com roupeiros equipados, um estudo ideal para trabalhar em casa e uma casa de banho com um WC separado.

Características confortáveis

- Casa renovada em 2018
- Muito bom isolamento
- Aquecimento a gás
- Jardim fechado de aproximadamente 100 m2 voltado para sudoeste
- Estúdio separado com acesso privado

Um local ideal para a vida cotidiana

- Paragem de eléctrico a apenas 100 metros
- Universidades de Nantes três paragens de eléctrico
- Lojas dentro de uma caminhada de dois minutos
- Nantes Racecourse 200 metros de distância

Não é necessário nenhum trabalho de renovação.

Se você está procurando uma casa de família com um jardim, um espaço de trabalho separado ou uma propriedade para gerar renda adicional, esta casa se adequará ao seu estilo de vida.
As taxas de agência de 4% a pagar pelo comprador estão incluídas no preço anunciado.
Para mais informações, entre em contato com Philippe BONDU em 07 87 50 83 17