Villa i Nantes, Loire-Atlantique

Blot 200 meter fra Nantes væddeløbsbanen, i hjertet af et behageligt boligkvarter, opdager dette 120 m2 hus kombinerer komfort, praktiske og udlejningspotentiale.

I stueetagen vil du blive charmeret af en dejlig 50 m2 opholdsstue med et udstyret og udstyret køkken, der åbner ud på loungen og fører direkte til en lukket have på omkring 100 m2, vender syd-vest. Et ideelt udendørs rum.

Den virkelige bonus: en separat 16 M2 studie

Beliggende i stueetagen og byder på sin egen indgang, dette studie tilbyder potentiale til at generere lejeindtægter på € 500 per måned.

Men hvis du foretrækker at udvide dit opholdsrum, gør layoutet det også nemt at indarbejde studiet i hovedhuset for at skabe en mere rummelig opholdsstue.

Ovenpå, det sovende område består af tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, en undersøgelse ideel til at arbejde hjemmefra, og et badeværelse med separat toilet.

Komfortable funktioner

- Huset renoveret i 2018
- Meget god isolering
- Gasopvarmning
- Lukket have på ca. 100 m2 mod sydvest
- Separat studio med privat adgang

Et ideelt sted for hverdagen

- Sporvogn stop kun 100 meter væk
- Nantes universiteter tre sporvogn stopper væk
- Butikker inden for en to-minutters gang
- Nantes væddeløbsbane 200 meter væk

Ingen renoveringsarbejde påkrævet.

Uanset om du er på udkig efter et familiehjem med en have, et separat arbejdsområde eller en ejendom til at generere ekstra indkomst, vil dette hus passe til din livsstil.
De 4 procent agenturgebyrer, der skal betales af køberen, er inkluderet i den annoncerede pris.
Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Philippe BONDU på 07 87 50 83 17