Villa in Nantes, Loire-Atlantique

Op slechts 200 meter van de renbaan Nantes, in het hart van een aangename woonwijk, ontdek dit 120 m2 grote huis met comfort, praktischheid en verhuurmogelijkheden.

Op de begane grond vindt u een mooie woonkamer van 50 m2 met een ingerichte en uitgeruste keuken, die uitkomt op de lounge en direct leidt naar een omheinde tuin van ongeveer 100 m2, op het zuidwesten. Een ideale buitenruimte.

De echte bonus: een aparte 16 M2 studio

Gelegen op de begane grond en met een eigen ingang, biedt deze studio de mogelijkheid om huurinkomsten te genereren van € 500 per maand.

Echter, als u liever uw leefruimte uit te breiden, de lay-out maakt het ook gemakkelijk om de studio te integreren in het hoofdgebouw om een meer ruime woonruimte te creëren.

Boven bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers met inbouwkasten, een studie die ideaal is om thuis te werken, en een badkamer met een apart toilet.

Comfortabele eigenschappen

- Huis gerenoveerd in 2018
- Zeer goede isolatie
- Gasverwarming
- Omheinde tuin van ongeveer 100 m2 op het zuidwesten
- Aparte studio met privé toegang

Een ideale locatie voor het dagelijks leven

- Tramhalte op slechts 100 meter afstand
- Nantes universiteiten drie tramhaltes verderop
- Winkels binnen 2 minuten lopen
- Nantes parcours 200 meter verderop

Geen renovatiewerkzaamheden vereist.

Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met een tuin, een aparte werkruimte of een woning om extra inkomen te genereren, dit huis past bij uw levensstijl.
De door de koper te betalen 4 procent agency fees zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe BONDU op 07 87 50 83 17