Propriedade comercial em Caen, Calvados

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.232 Retorno sobre o investimento: 5. 57% Empresa de gerenciamento: Les Estudines. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre o seu rendimento do aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Les Estudines), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 2o andar oferece um layout funcional e otimizado: uma entrada, uma kitchenette, uma sala de estar e uma casa de banho com WC.
Sobre a residência: Les Estudines Côte de Nacre é uma residência estudantil idealmente localizada em Caen, no coração do distrito universitário Campus 2, perto da Faculdade de Medicina, dos Institutos Universitários de Tecnologia (IUTs) e da Escola de Negócios EM Normandie. Ele atende aos alunos e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, perto do bonde e dos transportes públicos, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade e à estação de trem, é uma grande vantagem.
A residência oferece uma gama abrangente de serviços: recepção, controle de acesso, lavanderia, armazenamento de bicicletas, sala de fitness, acesso à internet Wi-Fi, espaço de trabalho, estacionamento e serviços de limpeza. O edifício compreende 128 apartamentos. Sobre a empresa de gerenciamento: Les Estudines, uma marca do Grupo Reside Etudes, opera inúmeras residências estudantis na França e tem mais de 30 anos de experiência na gestão de residências atendidas. As avaliações estão sendo realizadas atualmente.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Clément Courant, por favor preencha o formulário abaixo.