Gewerbeimmobilie in Caen, Calvados

Machen Sie eine sichere Mietinvestition in einen Studentenwohnsitz ohne die Mühe des Managements: das ideale Produkt für den Bau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt aus dem Erwerb. Jährliche Miete ohne MwSt.: 5. 57% . Managementgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren von der LMNP (möblierte Miete) Steuerstatus, so dass für die Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen.
Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines) verwaltet, die an einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Miete ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Studio-Wohnung im 2. Stock bietet eine funktionale und optimierte Gestaltung: einen Eingang, eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Über die Residenz: Les Estudines Côte de Nacre ist eine Studentenresidenz ideal gelegen in Caen, im Herzen des Campus 2 Universitätsviertel, in der Nähe der Medizinischen Fakultät, der Technischen Hochschulen (IUTs) und EM Normandie Business School. Es bietet Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotel-Stil Dienstleistungen. Seine Lage, in der Nähe der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und Bahnhof, ist ein großer Vorteil.
Die Residenz bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen: Rezeption, Zutrittskontrolle, Wäscherei, Fahrraddepot, Fitnessraum, Wi-Fi-Internetzugang, Arbeitsplatz, Parkplatz und Reinigung. Das Gebäude umfasst 128 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Gruppe, betreibt zahlreiche Studentenwohnheime in Frankreich und verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Servicewohnungen. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.
Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.