Villa em Rochegude, Drome

Localizada em Rochegude, no Drôme Provencale, à beira do Vaucluse, esta casa de construção tradicional, construída em 1983, oferece 202 m2 de espaço vivo em um terreno de 2.090 m2.
Em uma área residencial, perto do centro da aldeia, distingue-se por sua arquitetura, volumes generosos e brilho.
A partir da entrada, descubra uma sala de estar de 40 m2 com uma bela altura no teto e uma lareira de pedra, bem como uma espaçosa cozinha de 32 m2 com lareira, estendida por uma adega.
O rés-do-chão tem três quartos entre 12 e 15 m2, bem como uma casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro.
No andar de cima, uma sala de 24 m2, para uma futura sala de jogos, um escritório ou uma área de relaxamento, bem como duas salas de 13 e 16 m2, oferecem diferentes possibilidades de layout.
A casa é totalmente climatizado e também tem uma garagem adjacente de 33 m2.
No exterior, o jardim com uma atmosfera provençal, decorado com oliveiras e árvores de sombra, oferece várias áreas de relaxamento e belos terraços. Um anexo fechado de 12 m2, equipado com uma área de churrasco e um ponto de água, bem como uma antiga galinha de alvenaria de cerca de 6 m2, completam os arranjos exteriores. Uma bacia a ser restaurada, uma perfuração e uma vista sobre o Mont Ventoux enriquecem este conjunto.
O terreno, no qual uma grande oficina está localizada, permite visualizar uma divisão, uma extensão, piscina, casa de piscina...
Cuidadosamente conservada, nomeadamente com trabalhos de fachada e limpeza do telhado realizados há cerca de três anos, esta casa goza de uma localização agradável, perto de Bollne, Saint-Cécile-les-Vignes e uma paragem de autocarro a poucos passos de distância.
Uma casa para descobrir para apreciar plenamente seus volumes, caráter e jardim provençal.

Preço de vendas: 388 000 euros taxas de agências responsáveis pelas vendas

DPE [D] GHG [B]
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2160 e EUR 2940 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
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