Villa em Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

Na comuna de Saint-Cyprien, na área muito procurada "Le Green", idealmente localizado perto do campo de golfe, o Parque Prade e apenas a poucos minutos das praias.

Esta moradia de alto nível, construída em 2024, desenvolve mais de 150 m2 de espaço vivo em R+1 com um layout ideal. Sua terra em 3 faces de 514 m2 oferecerá toda a privacidade necessária para desfrutar dos espaços ao ar livre (piscina, cozinha de verão: tudo foi projetado para pequenos e grandes).

É composto no rés-do-chão:

Com uma entrada grande e bonita que serve uma espaçosa sala de estar / sala de estar de 48 m2 com cozinha equipada e equipada high-end, todos banhados em luz graças à sua exposição virada a sul.

A partir de uma depuração que leva a um quarto de 10 m2, uma lavandaria, um WC separado e uma suite master de 19 m2 com zona de vestir equipada e casa de banho com duche.

De uma garagem de 15 m2 com mezanino de armazenamento.

No andar de cima:

Você encontrará uma grande folga oferecendo uma vista de mergulho da sala de estar, bem como acesso a um terraço / telhado.

Dois belos quartos de 13 m2 também com vista para um telhado com uma vista desobstruída e incrível.

Uma casa de banho com banheira e chuveiro, bem como um WC separado.

Aspectos técnicos e de construção:

Esta moradia atende aos padrões RE 2020 e beneficia de todas as garantias de dez anos, bem como a garantia de danos-trabalho. Todos os estudos necessários para a sua realização foram realizados (estudo do solo G1 e G2, estudo concreto, etc.).

As vantagens desta casa:

-Piscina de sal aquecida (9 x 3 m)
Porta blindada com bloqueio de reconhecimento de impressão digital e/ou código
-Glass grades
-Painéis LED externos
- Balão termodinâmico
- Panela de vidro com built-in Wi-Fi
-Airzone ductible ar condicionado reversível
-High-end cozinha (dekton bancada, placa com capuz integrado...)
- Cozinha de verão
-Pergola bioclimática com toldo embutido
-Armazenamento sala técnica
-Caixa de letra de pacote de grande formato
Tanque de recuperação de água enterrada
-Monitorando o sistema da câmera

E muito mais!

Uma visita é necessária: o amor é garantido!

Orçamento: 749,000 (taxas de vendedor)

Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 680 e 930 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cauliab rachid, em 0610813576 ou por e-mail em .
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