Villa em Ales, Gard

2 passos de lojas, escolas e faculdades, esta casa é ideal para uma família, um agrupamento intergeracional, aluguel ou um projeto que combina vida profissional e vida familiar. Graças às 2 unidades independentes, esta casa oferece toda a exploração potencial.

No 1o andar, você encontrará o apartamento principal composto por uma grande sala de estar brilhante com sua cozinha aberta equipada e equipada, bem como um grande terraço.
noite você vai encontrar 3 belos quartos, bem como uma casa de banho e um banheiro ind.

Atrdc esta propriedade oferece um bom apartamento do tipo T2 composto por um hall de entrada, uma sala de estar (agora usada no quarto), uma cozinha de jantar equipada e equipada que se abre para um terraço / jardim, bem como um quarto e uma casa de banho.
Neste nível, você também encontrará uma adega / depósito, bem como uma grande garagem.

Lá fora você vai descobrir um belo terreno de construção ideal para a instalação de uma piscina, bem como um bom abrigo de jardim de pedra seca e um poço.

Lado técnico: carpintaria de pvc de vidro duplo, obturador composto, caldeira a gás recente, VMI e re-isolamento. (várias faturas em suporte), ar condicionado reversível, Todos drenados.

Ambas as unidades podem ser alcançadas através da criação de uma escada interior.

Preço de vendas: 250 000 euros

DPE: D GHG: D
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2490 e EUR 3450 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Adrien fesquet em 0695970021 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Adrien fesquet atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 450528 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Sophie e Adrien fesquet (EI) Agente Comercial - SFCR Número: nimes 500 147 186 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr