Villa em Bugeat, Correze

OPORTUNIDADE UM PEROLS-SUR-VEZEIRO
Exclusivamente uma casa individual, pois raramente é encontrada no planalto Millevaches: isolamento do exterior, isolamento do sótão e bomba de calor ar / água já estão em vigor. Resultado: um DPE C e um GES B, com gasto de energia estimado entre 110 euros e 1 502 euros por ano. Em uma área onde a maioria das casas são classificadas como E, F ou G, é um ativo real: você não terá um plano de energia pesada;
Ambiente tranquilo e natural, a 10 minutos do Lago Viam e cerca de 6 minutos de Bugeat, no coração do planalto Millevaches.

A casa de cerca de 87 m2 de espaço vivo, além de uma varanda de 8 m2 : composto por 4 quartos, uma cozinha, uma sala de estar, 2 casas de banho, 2 WC, uma garagem e um galpão com adega.

Piso térreo: escotilha de entrada, grande entrada com roupeiros, escritório, quarto, banheiro separado e garagem.
Piso: uma sala de estar estendida por uma varanda brilhante com vista aberta para o campo, uma cozinha que também se abre para a varanda, dois quartos, um banheiro e um segundo banheiro.
Exterior: uma adega com adega no jardim, conveniente para armazenamento.

A decoração remonta à década de 1970.
O grande trabalho de energia já está feito, você ainda tem que possuir o interior: mudar os papéis de parede e modernizar o banheiro para colocá-lo ao seu gosto. Este é o tipo de refresco que você gosta de fazer sozinho.

Equipamento: bomba de calor ar / água com radiadores, balão de água quente elétrico, carpintaria feita principalmente de PVC vidros duplos, saneamento individual por todo poço de água.
Painéis fotovoltaicos instalados, não colocados em serviço até o momento.
Imposto sobre a propriedade: 270 euros.

Preço: 110 000 euros incluindo taxas, incluindo 8 000 euros incluindo taxas pagas pelo comprador, i. e. 7, 84% do preço excluindo taxas de 102 000 euros.

Uma casa energeticamente eficiente, uma terra grande, no meio da natureza: a este preço, é uma oportunidade de aproveitar.

Dpe c ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1110 e EUR 1502 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com favard josepha em 0670038608 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de favard josepha, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 468488
O profissional garante e garante o seu projeto imobiliário (7. 84% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr