Villa i Bugeat, Correze

MULIGHEDER EN PEROLS-OVERSKRIVELSE
Josepha Favard præsenterer dig i Eksklusivt et individuelt hus, da det sjældent findes på Millevaches plateauet: isolering udefra, isolering af loftet og luft / vand varmepumpe er allerede på plads. Resultat: en DPE C og en GES B, med energiudgifter anslået mellem 1 110 euro og 1 502 euro om året. I et område, hvor de fleste af husene er klassificeret som E, F eller G, er det et reelt aktiv: du vil ikke nødt til at planlægge tunge energi renoveringer;
Stille og naturlig beliggenhed, 10 minutter fra Viamsøen og omkring 6 minutter fra Bugeat, i hjertet af Millevaches plateauet.

Huset på omkring 87 m2 stue, plus en veranda på 8 m2: bestående af 4 soveværelser, et køkken, en stue, 2 badeværelser, 2 toiletter, en garage og et skur med kælder.

Stueetagen: indgangsluge, stor indgang med indbyggede garderobeskabe, kontor, soveværelse, bruserum, separat toilet og garage.
Gulv: en stue udvidet med en lys veranda med åben udsigt over landskabet, et køkken, der også åbner på verandaen, to soveværelser, et badeværelse og et andet toilet.
Udenfor: en kælder med kælder i haven, praktisk til opbevaring.

Dekorationen går tilbage til 1970'erne.
Den store energi arbejde er allerede gjort, du stadig nødt til at eje interiøret: ændre wallpapers og modernisere badeværelset for at sætte det til din smag. Dette er den slags forfriskning, som du kan lide at gøre dig selv.

Udstyr: luft/vand varmepumpe med radiatorer, elektrisk varmtvandsballon, tømrer især lavet af PVC dobbeltruder, individuel sanitet ved alle vandhuller.
Monterede solcellepaneler, som ikke er taget i brug til dato.
Ejendomsskat: 270 euro.

Pris: 110 000 euro inklusive gebyrer, herunder 8 000 euro inklusive gebyrer betalt af køberen, dvs. 7, 84% af prisen ekskl. gebyrer på 102 000 euro.

Et energieffektivt hus, et stort land, midt i naturen: til denne pris er det en mulighed for at gribe.

Dpe c ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1110 EUR og 1502 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt favard josepha på 0670038608 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af favard josepha, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 468488
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (7, 84% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.