Villa em Serignan, Herault

Deixe-se seduzir por esta magnífica moradia de cerca de 106 m2, recentemente redecorada com bom gosto, construída em um terreno de 266 m2. Combinando conforto, modernidade e serviços de qualidade, oferece um ambiente de vida ideal para toda a família.

A partir da entrada, você descobrirá uma bela sala de estar brilhante, composta por uma sala de estar com sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, oferecendo acesso direto a um agradável terraço com uma pérgula bioclimática.

O piso térreo também abriga uma primeira suíte parental, trazendo conforto e praticidade para a vida cotidiana.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos adicionais, incluindo uma segunda suíte master, bem como uma casa de banho. A casa também tem dois banheiros.

No exterior, desfrute de uma área de relaxamento montada em torno de uma piscina equipada com um sistema de enchimento automático, ideal para desfrutar dos belos dias de sol.

Um ativo adicional real: a villa está equipada com painéis solares combinados com uma bateria de armazenamento de energia, permitindo otimizar o autoconsumo e reduzir significativamente os custos de energia. Uma estação de carregamento ao ar livre para veículos elétricos complementa esses equipamentos modernos.

As vantagens desta villa:

104 m2 em um terreno de 266 m2

4 quartos, incluindo 2 suites parentais

Cozinha aberta totalmente equipada

sala de estar brilhante bonito

Terraço com pérgola bioclimática

Piscina com enchimento automático

Painéis solares com bateria de armazenamento

Estação de carregamento externa para veículos elétricos

Equipamento de poupança de energia

Interior recentemente redecorado

Proximidade a amenidades e transportes públicos

Uma moradia combinando modernidade, conforto e economia de energia, a ser descoberta sem demora!

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me.

Preço de vendas 522000 euros Taxa de vendas

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Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 610 e EUR 880 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Thuault Awarda em 078502020266 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 469452- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Warda thuault (EI) Agente Comercial - SFCR Número: AGEN 848264438 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr