Villa in Serignan, Herault

Laat u verleiden door deze prachtige villa van ongeveer 106 m2, onlangs smaakvol gerenoveerd, gebouwd op een perceel van 266 m2. Het biedt een ideale woonomgeving voor het hele gezin, gecombineerd met comfort, moderniteit en kwaliteit.

Vanaf de ingang ontdekt u een mooie lichte woonkamer, bestaande uit een woonkamer met eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, die directe toegang biedt tot een aangenaam terras met een bioklimatische pergola.

Op de begane grond bevindt zich ook een eerste ouderlijke suite, die comfort en praktischheid brengt in het dagelijks leven.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie extra slaapkamers, waaronder een tweede master suite, evenals een badkamer. Het huis heeft ook twee toiletten.

Buiten kunt u genieten van een ontspanningsruimte rondom een zwembad uitgerust met een automatisch vulsysteem, ideaal om te genieten van de mooie zonnige dagen.

Een echte extra troef: de villa is uitgerust met zonnepanelen in combinatie met een energieopslagbatterij, waardoor het zelfverbruik kan worden geoptimaliseerd en de energiekosten aanzienlijk kunnen worden verlaagd. Een laadstation voor elektrische voertuigen vormt een aanvulling op deze moderne apparatuur.

De voordelen van deze villa:

104 m2 op een perceel van 266 m2

4 slaapkamers, waarvan 2 ouderlijke suites

Volledig uitgeruste open keuken

Mooie lichte woonkamer

Terras met bioklimatische pergola

Zwembad met automatische vulling

Zonnepanelen met opbergbatterij

Extern laadstation voor elektrisch voertuig

Energiebesparende apparatuur

Nieuw ingericht interieur

Vlakbij voorzieningen en openbaar vervoer

Een villa die moderniteit, comfort en energiebesparing combineert, te ontdekken!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.

Verkoopprijs 522000 euro Verkoopkosten

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 610 EUR en 880 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer thuault awarda op 0785020266 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van thuault awarda, handelend als handelsagent geregistreerd op rsac ag 848264438 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469452- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Warda thuault (EI) Commercial Agent - SFCR Number: AGEN 848264438 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr